对于外地人来说，办理居住证能享受当地的一些政策，一般来说，租住公寓房是可以办理居住证的，但是需要满足一定的条件才行。
可以。租住公寓能申请办理居住证的，在办理居住证时，需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。办理居住登记应当到现居住地的社区事务受理服务中心，填写《居住登记信息表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。
办居住证的注意事项1、如果是要办理居住证，正常情况下，都不会在合同中有任何的标注，毕竟办居住证是由租客和房东的线下交易，因此需要特别的谨慎。
2、若是说租客有要求办理居住证，那么尽可能在合同中，能够有相关的注明，租客一定要在租房达到半年或者以上的，房东方可同意办理居住证。如果租客需要办理居住证，租客需要支付3000元左右的押金，并规定在合同期限满可退回，而提前解除合同，则不退回押金。租客办理的居住证规定年限为1年，这样才能保证房东的利益。
3、最后，房东还需要和租客约定好，若是后期租客要退房的时候，必须协助房东无条件的办理退租的相关手续，如合同的解约，房产出租备案的解除等。
4、在你需找房东租房时候，需要先向房东了解，他出租的房子时候是否在地派出所备案，并且获得出租许可。这一点很重要，如果没有报备，也就是说你办理居住证的第一步就走不下去，你也别去想居住证要怎么做了。因此，建议需要办理居住证的，居民可以先向房东了解清楚。
