法律分析:
《民法典》规定房屋赠与在一定条件下是能撤销的。如果赠与财产权利未转移的享有任意撤销权,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。经过公证的赠与合同存在以下情形可以申请撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形;对赠与人有扶养义务而不履行的情形;法定其他情形。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百五十八条_x000D_
【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。_x000D_
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。