父母赠予的房子离婚时分割方式是什么样的

律师回答
摘要:父母赠予的房子离婚时,按照夫妻共同财产的平均分割原则进行分割,除非父母明确表示房屋是赠与一方的个人财产。离婚时需要分割的财产包括夫妻共同财产、双方约定分割的个人财产以及其他需要分割的财产。根据民法典规定,离婚后的财产分割可以强制执行,一方不履行分割协议或法院判决可向法院申请强制执行。
一、父母赠予的房子离婚时分割方式是什么样的
父母赠予的房子离婚时分割方式是房子属于夫妻共同财产的平均分割,是个人财产的,不与分割。子女结婚后,父母为子女购置房屋,该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
但是,如果子女结婚后,父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的,那么,该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时不作为夫妻共同财产分割。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚哪些财产需要分割
离婚如下财产需要分割:
1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等夫妻共同财产;
2.夫妻双方约定予以分割的个人财产;
3.其他需要分割的财产。
三、民法典中夫妻离婚后财产分割能否强制执行
民法典规定,夫妻离婚后对夫妻共同财产分割可以强制执行,如果一方不按约定履行财产分割协议书或者法院判决书的,另一方可以向法院申请强制执行。
延伸阅读
结语:根据《民法典》规定,离婚时父母赠予的房子属于夫妻共同财产,应进行平均分割。然而,如果父母在购置房屋或出资时明确表示是赠与一方的个人财产,离婚时不需要进行夫妻共同财产分割。对于离婚后的财产分割,民法典允许强制执行,一方不履行协议或法院判决的,另一方可向法院申请强制执行。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十四条 拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。

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