法律解析： 1.基本的“五证”齐全。2.使用规范的合同文本。3.相关证明文件有效。4.买期房要约定条件和时限。5.明确具体时间和违约责任。6.检查房屋质量。7.明确物业管理事项。8.重点约定违约责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律分析:1.基本的“五证”齐全。2.使用规范的合同文本。3.相关证明文件有效。4.买期房要约定条件和时限。5.明确具体时间和违约责任。6.检查房屋质量。7.明确物业管理事项。8.重点约定违约责任。法律依据...查看全文

律师分析： 1.基本的“五证”齐全。2.使用规范的合同文本。3.相关证明文件有效。4.买期房要约定条件和时限。5.明确具体时间和违约责任。6.检查房屋质量。7.明确物业管理事项。8.重点约定违约责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

购房首付是在签合同时缴纳的，而定金是在签认购书时交付的。银行按揭可能不被批准，需在合同中明确处理。购买一手房时，在认购合同上注明首期款缴款时间；购买二手房时，一般在过户申请时付清。特殊情况下，可以与卖方协商付款时间。...查看全文

购房合同贷款需注意事项，二手房需办理房产证后才能贷款；签署购房合同时需注意当事人、房屋状况、交易程序和违约责任；若银行不批贷款，根据法律规定，双方可解除合同或要求赔偿损失。...查看全文

法律解析： 签订购房合同时要注意的事项如下：1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现；2、查看房屋有无抵押；3、明确房款交付方式。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商...查看全文

有下列注意事项：1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3.注意公摊面积。...查看全文

购房合同注意事项，复印件要注意看原件。有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少，对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积，在附件二中列明公摊...查看全文

法律分析:(一)明确相关费用由谁出，可能会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。(二)明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。(三)明确退房条件及责任，明确什么情况可以退房，开发商承担什么样...查看全文

法律解析： (一)明确相关费用由谁出，可能会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。(二)明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。(三)明确退房条件及责任，明确什么情况可以退房，开发商承担什么样的责任...查看全文

律师分析： (一)明确相关费用由谁出，可能会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。(二)明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。(三)明确退房条件及责任，明确什么情况可以退房，开发商承担什么样的责任...查看全文

签订购房合同时需要注意以下事项：第一、明确约定逾期交房的违约责任。购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款，应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注...查看全文

法律分析:签订购房合同时需要注意的事项有:签订合同的当事人真实的姓名或者名称和住所等；合同的标的、数量和价款等具体的内容；合同的履行期限、地点和履行方式等；合同的违约责任和争议解决方法等事项。法律依据:《《...查看全文

签署买房合同注意事项：1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否...查看全文

该文章主要概括了以下内容：商品房的基本状况、销售方式、价格确定和付款方式、交付使用条件和日期、装饰、设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺、公共配套建筑的产权归属、面积差异的处理方式、产权登记事宜、解决争议的方法、违约责任...查看全文

签订购房合同时需要注意以下事项：合同中必须写明当事人的真实姓名或名称、住址等信息；明确合同的具体内容，包括房屋信息、数量和价格等；确定合同的履行期限、地点和方式；约定违约责任和争议解决方式等事宜。...查看全文

购房签合同要注意以下方面： 1、使用规范的合同文本； 2、明确房屋情况和违约事宜； 3、注意房屋质量和物业事项。 签购房合同需要注意哪些事项 签购房合同需要注意以下事项：1、主体适格。即合同主体应当具有相应的民事行为能力，以及相应...查看全文

1.房屋交易是否受限。对于已被抵押、查封这些房子，即便签了购房合同，那么也是无效的；2.房屋是否有房产证；3.卖房者是否具有民事行为能力；4.合同签订是否存在欺诈、胁迫的情形。一、签了买卖合同卖方去世合同应该怎么办...查看全文

签订合作合同一般要注意以下几点：(一)合伙投资撤资及职责的相关规定1、出资细节，约定每个人出资多少，如何分红。2、议事规则，约定重大问题如何进行讨论。3、职责细节，约定每个人负责的内容，如何执行。4、退出机制，约定在何种情况下合伙...查看全文

法律解析： 签购房合同时的注意事项：一、要看产权证是否齐全。二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。三、公摊面积。四、面积确认和差异的确定。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，...查看全文