法律分析:
婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同偿还贷款，房屋也有着另一方的资金投入，这样看来应该属于婚后财产，那实际上是怎样的呢?实际上，这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理，银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此，在这种情况下即使产权证的取得在婚后，房屋仍属于个人财产，应按照个人财产的方式处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚，正在按揭中的房屋该怎么办
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夫妻离婚，正在按揭中的房屋该怎么办？
律师分析： 婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同偿还贷款，房屋也有着另一方...查看全文
夫妻离婚，正在按揭中的房屋要怎么办
婚前购房，婚后还款部分属于购买者，升值部分属于夫妻共同财产；婚后共同购房，房产归谁所有，按揭贷款归谁偿还；婚后以一方名义办理按揭的房产属于夫妻共同财产。...查看全文
夫妻离婚，正在按揭中的房屋该怎么处理
法律解析： 婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同偿还贷款，房屋也有着另一方...查看全文
夫妻离婚,正在按揭中的房屋该如何处理
法律分析：１、夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另...查看全文
夫妻离婚,正在按揭中的房屋该如何处理
夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理;不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。关于夫妻离婚，正在按揭中的房屋该如何处理的问题，下面我为您详细解答。...查看全文
夫妻按揭房屋离婚应该怎么办
通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。不能以未经债权人同意而变更债务人为由拒绝办理转按揭手续，但是房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作...查看全文
夫妻按揭房屋离婚怎么办
法律分析:1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 ...查看全文
夫妻按揭房屋离婚怎么办
1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷款 的情况。...查看全文
夫妻按揭房屋离婚怎么办？
律师分析： 1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷...查看全文
夫妻共同按揭的房屋离婚怎么办
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。1、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹...查看全文
离婚夫妻的按揭房产应该怎么办？
夫妻离婚时，可以约定房贷由一方或双方继续还贷，离婚协议书生效后具有法律效力。房屋可以协商处理，归一方所有并由该方继续还贷，另一方获得首付和婚后还贷部分以及增值一半的补偿。...查看全文
夫妻按揭房离婚怎么办
1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．...查看全文
夫妻按揭房屋离婚怎么处理
法律解析： 1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷...查看全文
夫妻按揭房屋离婚怎么处理
法律解析： 1、如果 离婚 夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还 按揭贷...查看全文
离婚正在按揭的房子要怎么办
夫妻离婚时，按揭房屋的处理：如果房款是一方婚前支付的，离婚时尚未取得房屋产权证，需协商办理。婚前财产属个人财产，婚后按揭需协商。产权证登记在一方名下，配偶方可证明共同还贷，需返还一方出资和清偿的部分。产权证登记在一方名下，配偶方有...查看全文
夫妻共同按揭的房屋离婚怎么分？
律师分析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】： 《中...查看全文
夫妻共同按揭房离婚了应该怎么办
婚后，一方用夫妻共同财产购买房屋，共同还贷。房产证无论以哪种名义登记，房产都应属于夫妻共同财产。离婚的，按照夫妻共同财产分割财产；婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的，离婚财产分割时，双方另有约定的，按约定办理...查看全文
夫妻有按揭的房子离婚怎么办
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷；依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋...查看全文
夫妻有按揭的房子离婚怎么办
法律分析:一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务，等等。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额...查看全文
夫妻有按揭的房子离婚怎么办
一、夫妻按揭的房子离婚后怎么处理? 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判...查看全文
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