1、交定金后未能达成合同，能退款。 2、买卖一方违约，不能退款。 3、不可抗力等正当理由，能退款。...查看全文

购房者没有签署商品房买卖合同的，不得退定金；若因特殊情况、政策变化或天然要素等原因无法签订商品房买卖合同，导致无法达成合意并签约的，不归责任于任何一方，可退定金；售房者没有签署商品房买卖合同的，可退双倍定金。...查看全文

交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...查看全文

购房合同签订后，购房人有权与出卖人协商解除合同。如果双方一致同意解除，购房者无权要求退还定金，除非开发商无法履行合同的法定情形。如果双方无法协商一致，并且是购房人导致无法履行合同的情况，购房者需承担相应的违约责任。...查看全文

商品房合同备案后可以退房，但购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。一、出现...查看全文

购房协议签订后一般不能退房退款，合同具有法律约束力。购房者在两天内可以解除认购书并退还定金，但超过期限则不能以不了解合同为由解除认购书。如果购房者未按期签订正式合同，开发商有权解除认购书且不退还定金。...查看全文

律师分析： 没签合同能退款，退款事项可以由双方当事人协商决定。但是，提出退款的一方是否需要承担违约责任，则要视情况而定：一、一方当事人已经履行了合同的主要义务，另一方当事人接受了对方履行的主要义务，视为合同成立并且生效，提出退款的...查看全文

买卖合同定金退还规则：1.双方协商未达成一致，能退；2.一方无故不协商或改变内容，不能退；3.不可抗力等原因，能退。...查看全文

定金退还规定：1、合同无法达成一致时，可以退还定金。2、买卖双方协商期限内，一方无故不协商或擅自修改协议内容，不予退还定金。3、不可抗力、意外事件、政策调整等情况下，有正当理由的可以退还定金。...查看全文

法律分析:买房交了定金没签合同开发商可以退钱。但仅限于开发商不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形下，且开放商一般需要双倍返还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十七条_x...查看全文

法律分析:买房交了定金没签合同，开发商一般不可以退钱，购房者不得随意毁约。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。购房者不履行合同义务的，定金丧失；开发商不履行合同义务的，双...查看全文

商品房没有验房可不可以退依据法律的规定，商品房没有验收也可退房的，例如商品房逾期交房、商品房不符合交付条件时，不需要验收也可以退房。可以退房的情形：1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房...查看全文

网签合同没有签可以退房，但需满足法律规定或双方约定的退房条件；签了购房合同没有网签可退房，需承担违约责任。网签合同需在签订后30日内备案，包括开发商备案和购房合同备案。...查看全文

法律分析：原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题： 1、首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行，一般来说开发商不会看中新要...查看全文

法律分析:商品房合同备案后可以退房，但购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。...查看全文

律师分析： 不可以。交了钱说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。具体规定是，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

法律解析： 不可以。交了钱说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。具体规定是，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

法律解析： 不可以。交了钱说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。具体规定是，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

律师分析： “如果没有签订租赁合同，但是形成了事实上的租赁关系时，可以退房，这种情况可以视为不定期租赁来处理，应当提前在合理期限内通知出租人就可以退房，不然就可能要承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

法律分析:“如果没有签订租赁合同，但是形成了事实上的租赁关系时，可以退房，这种情况可以视为不定期租赁来处理，应当提前在合理期限内通知出租人就可以退房，不然就可能要承担违约责任。法律依据:《中华人民共...查看全文