法律分析:
父母出资的房产两方离婚,房产分割如下:_x000D_
1、结婚前父母出资买房,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,属于其子女的个人财产,离婚时不参与分割;_x000D_
2、结婚后父母出资买房,有约定是对自己子女的赠与,属于其子女个人财产,离婚时不参与分割;_x000D_
3、若是没有约定的,属于夫妻共同财产,离婚时一般是均等分割。
法律依据:_x000D_
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条_x000D_
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。_x000D_
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。