法律解析： 一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。法律依据:...查看全文

律师分析： 按规定,如果电梯在保修期内(通常为1年),维修费用由电梯安装单位承担,之后便转交给小区物业公司负责。 过了保修期,维修转交给小区物业公司负责。平时小修产生的费用,物业公司可以从物业费中支出。 【法律依据】： 《物业管...查看全文

法律分析： 一般来说，电梯维修业主是不用出钱的。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常...查看全文

法律解析： 这个问题要根据实际情况来判断。如果物业没有专项维修资金，小区的电梯维修费用就应该由每个业主按照对应的比例共同承担了。如果小区物业由专项维修资金就不需要各业主共同承担维修费用了，但一般情况下的小区都是属于前者的情况。根据...查看全文

律师分析： 这个问题要根据实际情况来判断。如果物业没有专项维修资金，小区的电梯维修费用就应该由每个业主按照对应的比例共同承担了。如果小区物业由专项维修资金就不需要各业主共同承担维修费用了，但一般情况下的小区都是属于前者的情况。根据...查看全文

法律解析： 这个问题要根据实际情况来判断。如果物业没有专项维修资金，小区的电梯维修费用就应该由每个业主按照对应的比例共同承担了。如果小区物业由专项维修资金就不需要各业主共同承担维修费用了，但一般情况下的小区都是属于前者的情况。根据...查看全文

本文介绍了物业管理纠纷的类型及法律依据。物业管理纠纷包括业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷,物业管理项目接、撤、管引起的纠纷,业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷,因物业管理公司侵占...查看全文

律师分析： 根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态，其中包括电梯的维护和修缮。因此，物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于电梯使用者的过错，比如超载、乱按楼层按钮等...查看全文

律师解答： 根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态，其中包括电梯的维护和修缮。因此，物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于电梯使用者的过错，比如超载、乱按楼层按钮等...查看全文

律师分析:电梯是属于建筑的附属设施，所以维修电梯产生的费用应该由公共维修基金支付，也就是由物业服务公司承担。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...查看全文

法律解析： 根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态，其中包括电梯的维护和修缮。因此，物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于电梯使用者的过错，比如超载、乱按楼层按钮等...查看全文

法律解析： 根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态，其中包括电梯的维护和修缮。因此，物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于电梯使用者的过错，比如超载、乱按楼层按钮等...查看全文

根据《民法典》和《物业管理条例》，公共维修基金应经过三分之二以上业主同意使用，小区电梯维修费用应由业主按比例支付。物业公司经营共有设施收益应公开支出。电梯属于公共设施，业主有责任承担维修费用，物业公司不需要承担责任。然而，目前缺乏...查看全文

律师分析： 电梯本身就属于公共区域出现问题，那可以让物业公司安排专业的工作人员进行维修，另外如果房屋还在保修期内，电梯进水之后可以直接由开发商负责维修，所有的费用也需要由开发商承担。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税暂行条...查看全文

法律分析:电梯本身就属于公共区域出现问题，那可以让物业公司安排专业的工作人员进行维修，另外如果房屋还在保修期内，电梯进水之后可以直接由开发商负责维修，所有的费用也需要由开发商承担。法律依据:《中华人...查看全文

《民法典》规定，维修资金使用需经三分之二以上业主同意。小区电梯维修费由业主按比例支付，物业利润应公开使用。电梯属公共设施，物业公司不需承担费用。电梯安全监管缺乏明确规定，责任主体不明确。...查看全文

质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 租房排水管管道漏水维修费由谁承担 正常使用...查看全文

本文介绍了电梯维修的相关规定和程序。在保修期内,可以联系电梯制造商进行维修。如果已经过了保修期,则由物业公司进行维修,并可以申清住宅专项维修基金进行维修。如果是老旧小区,没有缴纳维修基金的,维修费用由业主分摊。如果是业主自己造成了...查看全文