农村房产分割应先确定夫妻共同所有的房产份额，然后采取竞价取得或作价补偿的方式进行分割，不允许拍卖分割。同时，建议农村村民办理户口迁移手续，及时约定家庭房产分配，并在离婚时进行分家析产。...查看全文

农村离婚房产分割原则：婚前个人建房属个人财产，婚前贷款用共同财产偿还需补偿；父母赠与的房屋平分；夫妻共同出资建造的房屋平分；未明确归属的房产不予分割；全家共同居住的房屋按财产份额分割。...查看全文

农村房屋分割有五种情况：1.婚后共同居住的房屋平分；2.婚前共同出资建造的一般平均分割；3.婚前个人财产的房屋一般不分割；4.用婚后共同财产偿还的婚前个人财产房屋不能视为共同财产，但应适当补偿；5.婚前即已存在的共同房产或原属一方...查看全文

农村房屋分割具体如下： 1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。 2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割...查看全文

农村宅基地房屋归属于家庭共有或夫妻共有，需进行分家析产，确定夫妻共同所有的房产份额，可平分。如果是一方家庭为子女结婚居住所建，婚后由夫妻共同居住的房屋，则平分。如果是婚前建起的，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。...查看全文

农村宅基地房屋属于家庭共有或夫妻共有，需先分家析产。夫妻共同所有的房产可分割，如子女结婚居住的房屋，可平分；婚前建起且夫妻共同居住使用的房屋属于婚前财产，只能判给婚前所有者。...查看全文

农村宅基地房屋分家析产前要确定是否属于家庭共有或夫妻共有。对于夫妻共同所有的房屋，可以采用平分的方式进行分割，或判给婚前所属的一方所有。...查看全文

农村宅基地房屋属于家庭共有或夫妻共有，需进行分家析产。夫妻共有的房产份额可以分割，如夫妻共同居住的子女房屋平分，婚前属于一方的房屋归该方所有。...查看全文

农村房屋离婚时的分割方式有：1.夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；2.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错...查看全文

法律分析:农村房屋离婚时的分割方式有:_x000D_ 1.夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；_x000D_ 2.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方...查看全文

在结婚登记后，如果一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住，那么该房屋属于共同财产。夫妻双方可以协商决定如何分割该共同财产。对于嫁妆的处理，如果没有特别约定，则婚前双方家庭共建造的房屋视为对夫妻双方的赠与，离婚...查看全文

农村房屋的产权不像城镇房产那样明确，分割也有别于商品房。房屋归属于婚前建造房屋的一方；父母以子女名义建房为子女结婚居住使用的房屋为子女的夫妻共同财产；婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，视为该方家庭财产；建房时以子女名义取得批准用...查看全文

农村自建房屋的产权分割与商品房不同，具体分割情况有以下几种：1）婚前建造并共同居住的房屋归婚前建造者所有；2）父母为子女建房，以子女名义报建并婚后建造的视为夫妻共同财产；3）婚前男女双方共同出资建造的房屋，以一方父母名义取得批准用...查看全文

离婚时，要确定房屋是夫妻共同财产还是个人财产，共同财产由双方协商分割，个人财产离婚时另一方无权分割。不同情况下，如婚前建造的房屋属于婚前建造房屋的一方所有，男方家庭为子女结婚居住而建造的房屋双方平分，婚前男女双方共同出资建造的房屋...查看全文

法律分析： 离婚时如何分割农村房屋需要明确房屋的归属问题。房屋属于个人属于的，不用进行分割，房屋属于夫妻共同所有的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。 法律依据 《中华人民共...查看全文

法律分析:离婚分割农村房屋方式有：1、夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有；若共同还贷的，所得房屋的一方给另一方相应补偿。2、婚前即已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。3、婚后家庭建造，或购买并供全体家庭成员共同居...查看全文

1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所...查看全文

律师分析： 离婚分割农村房屋方式有：1、夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有；若共同还贷的，所得房屋的一方给另一方相应补偿。2、婚前即已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。3、婚后家庭建造，或购买并供全体家庭成员共同居住使用...查看全文

法律分析:离婚时农村房屋的分割:如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，那么一般是平均分割。如果房子是由一方在婚前买的，但是婚后夫妻共同偿还了房贷，那么房子可以按照夫妻共同房产进行协议分割，协议不成的，由法院分割；如果房...查看全文

法律分析:农村房屋如果是属于夫妻共同所有的，离婚时由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分...查看全文