房产证是否可以直接过户-法律问答|晖律网

相关法律问题

问补办房产证时是否可以直接过户

答

法律分析:补办房产证时领证后可以直接过户，领证前不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，遗失房产证应当及时补办，补办出证后办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

问房产有遗赠公证书是否可以直接过户

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遗嘱公证书不能直接过户，遗嘱人死亡后需持公证机关出具的文件和房产证到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。遗嘱人为房产处分而设立遗嘱时应当办理公证。...查看全文

问房产证可以直接过户吗？

答

房产证是可以直接过户的。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”当事人有房产证了，说明已...查看全文

问房产过户是否可以直接更名？

答

房产证为办理下来，可以进行更名。但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；2.若是已经进行了合同网签...查看全文

问房产可以直接过户吗

答

房产过户的最基本要求就是要拥有过户房产的房产证才可以办理，很多人就有疑问，我刚买房产并刚拿到房产证。那么大家知道办理完房产证可以直接过户吗？一、房产过户是什么房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权...查看全文

问以房产作抵押可否直接过户

答

以房产作抵押属于流押情形，不可以直接过户。我国民法规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。一、留置担保和抵押担保区别是什么二...查看全文

问遗失房产证可以直接过户吗

答

法律分析:遗失房产证不可以直接过户，需要在补办后进行过户。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补...查看全文

问以房产作抵押的可否直接过户

答

法律分析:以房产作抵押是不能直接过户的。根据我国相关法律的规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百...查看全文

问办理完房产证可以直接过户吗

答

法律分析：一、办理完房产证可以直接过户吗可以马上过户。直接过户的条件：1.房地产转让当事人签订书面转让合同；2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、...查看全文

问房产证没下来可以直接过户吗

答

法律分析:房产证没下来不可以直接过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x000...查看全文

问遗失房产证可以直接进行房产过户吗？

答

民法典中遗失房产证可以直接过户吗遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，在一定期限后，房产证就主动作废，可再收取新房产证。最后，才可根据其他申请办理过户手续。根据法律规定，...查看全文

问拆迁安置房是否可以直接过户？

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拆迁安置房不能直接过户，被拆迁人应当在取得拆迁安置房的所有权后才可以办理过户手续。因为我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。承包地拆迁安置房...查看全文

问遗失房产证可以直接办理过户嘛？

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律师解答：遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，在一定期限后，房产证就主动作废，可再收取新房产证。最后，才可根据其他申请办理过户手续。【法律依据】：《不动产登记暂行...查看全文

问遗失房产证可以直接办理过户吗

答

法律解析：遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，在一定期限后，房产证就主动作废，可再收取新房产证。最后，才可根据其他申请办理过户手续。【法律依据】: 《不动产登记暂行...查看全文

问遗失房产证可以直接办理过户吗

答

法律分析:遗失房产证不可以直接办理过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，遗失房产证应当及时补办，补办出证后办理房屋过户手续，领证前不可以过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

问遗失房产证可以直接办理过户吗？

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律师分析：遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，在一定期限后，房产证就主动作废，可再收取新房产证。最后，才可根据其他申请办理过户手续。【法律依据】：《不动产登记暂行...查看全文

问遗失房产证可以直接办理过户吗？

答

法律解析：遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，在一定期限后，房产证就主动作废，可再收取新房产证。最后，才可根据其他申请办理过户手续。【法律依据】：《不动产登记暂行...查看全文

问是否可以通过遗嘱直接过户？

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遗嘱可办理房产过户，需公证继承权、测绘房屋面积，持权证、继承公证、测绘证明到交易中心办理登记，再去税务所办理税收核定和产证换领。办理遗嘱公证，需提供销户、死亡证明、继承人身份证明、房产证及购房合同等材料。...查看全文

问是否可以直接将房产过户，如果有遗赠公证书？

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遗嘱公证书不能直接过户房产，需提供公证机关出具的相关证书及产权证到房产管理机关办理过户登记手续。...查看全文

问房产证和遗嘱能否直接过户？

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遗嘱和房产证不能直接过户。继承房产的办理需要进行一系列手续：注销被继承人户籍，办理死亡证明，办理继承权公证，提交相关材料如死亡证明、产权证明、亲属关系证明等，办理房屋过户登记。若有遗嘱，需提交已公证过的遗嘱。按照法定继承顺序办理时...查看全文