律师解答： 首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。 ...查看全文

法律解析： 首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。 ...查看全文

解决物业纠纷管道井漏水的方法是明确责任并找出责任人。首先，物业公司负责日常维护、维修。如果属于物业公司免费维修管道井，是公共区域，是物业的维修范围，物业费也包括了这笔费用。如果是物业维修范围之内的，可以到房管部门进行投诉。如果拒不...查看全文

公共设施管理归物业，防水层费用由楼上住户和楼下共同承担。开发商在保修期内负全部漏水责任。过保修期房屋，无过错方需分担维修费用。物业需负责管理并及时处理问题，否则承担责任。...查看全文

物业管理范围外的楼上漏水问题可以通过与楼上业主协商、物业和居委会协调解决。如果无法达成一致，楼下业主可以通过法律途径维护自身权益，起诉法院处理。根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，利用物业共用部位进行经营需征得相关业主同意。业...查看全文

对于二手房漏水纠纷，解决办法如下：卖方故意隐瞒房屋质量问题的，可要求其承担赔偿责任，严重问题可终止合同；如果卖方如实告知或买方已知质量问题，则卖方不负责；对于存在隐蔽缺陷的房屋，非卖方装修或使用过程中产生的，卖方不承担缺陷担保责任...查看全文

二手房漏水纠纷的解决办法为：1、卖方在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题的，可以要求卖方承担赔偿责任。如果质量问题严重，合同可以终止；2、如果房屋存在质量问题，但卖方已如实告知缺陷或买方已知缺陷，卖方不承担责任...查看全文

本文介绍了解决房屋渗漏的财产纠纷的方法和开发商及物业公司的责任。在保修期内,如果非人为原因造成渗漏,开发商应承担全部责任。对于已过保修期的房屋,各方均无过错(或无证据证明其过错)。防水层自然老化的,按照《民通法》第一百三十二条的规...查看全文

律师分析： 房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

二手房漏水纠纷可以协商或者起诉。如果卖方在房屋交易前未告知买方房屋存在瑕疵，且房屋交易后一年内漏水，买方可选择协商调解。也可以选择诉讼等方式要求卖方赔偿损失。中华人民共和国民法典的相关规定，不符合约定的，按照当事人的约定承担违约责...查看全文

商品房楼顶漏水处理方法及责任分析：1、购买的楼盘顶层在防水保质期内漏水，开发商负责修补。2、开发商不履行义务可向消协、住建部门投诉，或走司法途径解决。3、人为破坏导致漏水，开发商不负责修缮，可找破坏人提供维修服务或让物业维修并让破...查看全文

当房屋发生渗漏问题时，解决的思路包括：首先查找并分析渗漏的成因，然后确定相关法律关系，接着适用相关法律规定，最后明确责任。对于房屋质量问题漏水且在保修期内的情况，可以向开发商寻求修理；而如果漏水是由楼上邻居引起的，可以向其要求赔偿...查看全文

一、物业与供水企业供水纠纷怎么解决?居民与物业水费物业费纠纷发生后可以采取以下的纠纷处理办法：(一)双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议...查看全文

(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可...查看全文

(一)物业管理纠纷处理形式，概括越来有以下几种，也常用到的 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。 以上几种形式孰优孰劣，难作评定，当事人可...查看全文

法律分析：一、房子漏水应该怎么解决？1、可以找物业维修解决，或者找专业房屋补漏机构维修。2、可以用防水剂涂抹在漏水出，这样可以解决房子漏水问题。3、可以用水泥砂浆进行修补，将水泥砂浆搅拌均匀，然...查看全文

(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可...查看全文

房屋漏水问题应首先与物业和开发商协商解决，其次可以向政府主管部门投诉和反映，最后可以考虑向人民法院提起民事诉讼。 房屋漏水问题解决的步骤和途径。 房屋漏水问题应先与物业和开发商协商，其次向政府投诉，最后可诉诸法律。...查看全文