兄弟姐妹之间房屋赠予?

律师回答

律师分析:

一、若是以后不卖的话,建议走赠与程序,写一份赠与书(或到房管部门要一份),赠与到你名下,需办理公证后再过户,交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。

二、若以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、你(买方)是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳。

【法律依据】:

建设部 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第十三条 房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

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