婚后房屋抵押离婚的处理是：1、夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还清部分抵押，房屋产权属于婚前买受人，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产分割；2、婚后买房，共同还贷，作为夫妻共同财产分割；...查看全文

离婚按揭房屋可通过协商或法院起诉分割，归产权证一方补偿贷款及增值部分，剩余贷款由获得房产一方偿还。首付款属共同财产时，获得房产一方需折价或补偿。...查看全文

离婚时按揭房产的处理方法包括补偿、协商分割或法院裁决，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻共同财产由双方协议处理或由法院根据具体情况判决。父母出资买房离婚时的分割视具体情况而定，包括个人财产、赠与和共同出资等情况。在...查看全文

夫妻离婚时，根据我国相关法律规定，对共同的房屋进行分割，取得完整产权的由双方协商分割，协商不成则向法院提起诉讼；未取得产权的不宜判决归属，需先取得所有权后再处理。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则由法...查看全文

根据我国《民法典》规定，离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有两种：一是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后共同还贷部分应给予另一方相应补偿；二是婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，可协商分配或通过拍卖、分割房款解决。...查看全文

未还清按揭贷款的房屋离婚时的分割原则是：如果房贷由一方个人偿还，房子归该方所有；如果夫妻共同偿还，房子归双方共同所有。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系期间所得的财产属于共同财产，个人财产包括婚前财产、受损赔偿等。离婚时，工资、奖...查看全文

夫妻离婚时，可以在离婚协议中约定房贷归谁还，并具有法律效力。离婚时可以协商处理共同房屋所有权，归一方所有并继续还贷，另一方获得首付、婚后还贷部分和增值一半的补偿。...查看全文

夫妻按揭离婚后，房屋归属问题难以处理。如果判决变更产权人，需得到银行同意。婚后共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，按揭房屋也不例外。银行拒绝办理转按揭手续是无理据的。若双方都不主张房屋所有权，可拍卖房屋并分割所得价款。对无法分割使...查看全文

律师分析： 1、一方婚前办理按揭手续，支付首付款，产权证登记在该方名下，婚后夫妻以共同财产还贷的，应该认定按揭房屋属于一方婚前财产。 2、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付...查看全文

本文介绍了离婚时对于按揭房的处理方式，包括夫妻一方婚前签订不动产买卖合同、夫妻共同出资按揭购买的房屋和夫妻婚后按揭购买的房屋等。离婚时，双方可以协商处理，协商不成的可以向法院起诉。对于夫妻共同财产的分割，首先由夫妻协商确定，协商不...查看全文

夫妻离婚时按揭房可以通过两种方式处理。如果房产是由一方婚前个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果房产是夫妻双方婚前共同出资按揭购买的房屋和夫妻婚后...查看全文

离婚时按揭房可有两种处理方式：一是由一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；二是夫妻共同出资按揭购买的房屋和夫妻婚后按揭购买的房屋属于夫妻共同...查看全文

按揭房产离婚时，首先需看是否共同财产。若为一方首付，但婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，房产判归首付方所有，需补偿对应增值部分给另一方。若为共同财产，可协商处理或起诉。竞价取得、补偿或拍卖所得分割是三种情况。...查看全文

离婚时，对于双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成的情况，应以男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平、尊重当事人意愿以及财产约定先于法定的原则进行处理。...查看全文

按揭房离婚时的处理：根据最高法院的解释，如果产权登记在自己名下且离婚时双方共同还贷，应返还配偶参与清偿的部分。对于尚未取得房屋产权证的房屋，离婚时应协商解决，法院不宜判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全...查看全文

夫妻共同财产购房共同还贷，不论登记在谁名下，应属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。若无法达成共识可向法院起诉，但不宜判决归属。在取得所有权后，若仍有争议可再次提起诉讼。...查看全文

律师分析:婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七...查看全文

按揭贷款需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，证明房产分配。婚前贷款购房，已还清或全款属首套房；未还清贷款属二套房。银行认定为二套房的情况：未成年子女名义购房、成年后再贷款购房、全款购房再贷款、贷款购房结清后再贷款、商贷首次购房再公...查看全文

离婚时，按揭房按夫妻共同财产分割，协商不成可起诉至法院；但如房产属于个人财产，则不分割，如房产是一方用个人财产支付首付购买产权登记在一方名下或一方父母支付首付购买产权登记在一方名下。...查看全文

夫妻共同买房并还按揭款的属于共同财产，离婚时先协商处理，协商不成则由法院判决；婚前一方付首付且登记在其名下，婚后共同还贷的房产原则上属于个人财产，婚后还贷和房产增值部分需给予另一方补偿。...查看全文