房屋产权公证所需材料：出售方：1、企业营业执照(居民身份证)；2、房屋所有权证或土地使用证；3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：1、居民身份证；2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
房屋公证所需哪些材料
房产公证需要的材料如下：1、公证申请书；2、申请人的身份证明；3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；4、与申请公证的事项有关的其他材料。
房产公证所需哪些材料
房产公证所需材料：在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括：1、出售方：（1）企业营业执照；（2）房屋所有权证或土地使用证；（3）商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。2、购买方（1）居民身份证；（2）户口簿或法人资格证书。
房屋产权合同是否可以公证
房屋产权合同可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
房屋产权公证有效吗？
房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，如果双方约定了房屋产权的归属，仅在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，公证的房屋产权约定不能产生对抗第三人的效力，房屋权利人仍以不动产登记事务中心登记的对外公示的权利人为准。如果有特殊情况，需要以公证的方式约定房屋产权，则提醒大家要注意以下几点：1、明确权利人和权利人的份额，如果未写明份额，则为共同共有；2、该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可；3、尽快办理产权变更登记；4、房屋产权约定协议书公证与否，不影响协议书的效力。
房屋所有权首次登记所需材料有哪些
房屋所有权首次登记所需材料有以下这些：(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。
