1、监理员在现场监理的依据是什么?
家庭装饰设计、施工方案、预算报价，装饰合同、监理授权委托书、监理检测工具以及《住宅装饰装修工程验收规范》，(DB43/262—2005)《住宅装饰质量标准》等有关国家、省、市装饰装修的法律、法规。
2、监理员在哪些重点问题上替业主做主?
(1)承重结构不准乱改乱动。
(2)进料必须符合合同规定的质量。
(3)付款按合同规定的时间及实际验收结果来确定。
(4)质量问题未处理完不准进入下一道工序，监理员不签字。
3、装修监理的工作内容
(1)装修设计阶段监理。
A.测量准装房屋空间尺寸和相对位置度。
B.检查准装房屋结构表面质量和水电质量。
C.陪同业主选择装修公司，洽谈装修方案。
D.陪同业主考察装修公司施工现场，确立施工现场工长。
E.陪同业主考察、选择装修材料及工厂制品。
F.审查装修图纸、材料、工艺及合同的全面性、合理性。
(2)依据装修施工图纸审查装修预算报价。
(3)依据装修图纸、材料、工艺、预算审查装修施工承包合同房产。
(4)装修施工阶段监理。
(5)组织工程竣工验收。
A.对已完工程作功能性检查。
B.协助委托人委托保洁公司进行开荒保洁。
C.协助委托人委托环保检测单位进行环保检测。
(6)向委托人进行工程移交。
A.审查施工承包单位所报工程资料是否全面、合理、有效。
B.审查施工图纸与施工成果是否一致、全面、有效。
(7)协助委托人与施工承包人签定工程保修协议。
一、物业装修许可证必须办吗
房屋装修前许可证必须办理。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》：
第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
第十四条申报登记应当提交下列材料：
1、房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
2、申请人身份证件；
3、装饰装修方案；
4、变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
5、涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；
6、委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。
非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
家庭装修监理是做什么的？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
家庭装修合同应注意什么
装修合同要注意以下几点：装修公司是否有相应资质；签订合同的人是否有能力；合同条款是否真实合法；各方的权益是否公平合理。...查看全文
工程装修审计是做什么的
一、工程装修审计是做什么的（一）施工方提供结算资料［图纸、招投标文件、合同、协议、现场签证等］（二）监理单位提出审核意见［可以不需要］（三）建设方委托有审计资质的单位进行审计［如果自己已有资质可...查看全文
家庭装修合同要求注意什么？
法律解析： 1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期； 2.付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%，验收合格后结清或协商根据约定保留部分质保金...查看全文
家庭装修合同要求注意什么？
法律解析： 1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期； 2.付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%，验收合格后结清或协商根据约定保留部分质保金...查看全文
家庭装修合同要求注意什么？
律师解答： 1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期； 2.付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%，验收合格后结清或协商根据约定保留部分质保金...查看全文
家庭装修合同的注意事项有什么
家庭装修合同注意事项如下：1、合同中必须注明装修的具体要求和完工日期；2、付款方式的确定，一般装修合同约定首付为10％，每道工序完成检查后单项工程款的70％，总工程竣工后总工程款的80％，出具审计报告或结算...查看全文
家庭居室装饰装修管理试行办法
【实施时间】19970415【发布单位】建建[1997]92号第一章总则第一条为了加强家庭居室装饰装修管理，保证家庭居室装饰装修工程质量，维护各方当事人的合法权益，根据有关规定，制定本办法。第二...查看全文
信用卡家庭装修贷款是怎样的
1、贷款额度：一般不超过20万元；2、贷款期限：一般不超过24个月；3、手续费：信用卡家装贷款分期付款不需要支付银行贷款利息，但是需承担一次性手续费。手续费=分期金额×持卡人手续费率（手续费一次性计入分期购...查看全文
家庭装修逾期违约金计算依据是什么
法律分析:家庭装修逾期违约金通常以当事人家装合同中约定的违约金计算方式为准。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...查看全文
家庭装修逾期违约金计算依据是什么
家庭装修逾期违约金通常以当事人家装合同中约定的违约金计算方式为准。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。...查看全文
家庭装修逾期违约金计算依据是什么
试用期单位随意解除劳动合同，应当按照我国《劳动合同法》所规定经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。此外，在试用期内，用人单位要解除合同并非是无条件的，劳动者要证明自己符合录用条件而用人单位依然随意解除劳动合同。 用人单位在试用期内...查看全文
家庭装修城管能管吗？
律师分析： 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定,室内装修由业主自己决定的,城管是无权进行干涉的,但如果装修涉及到占用消防通道、影响建筑外观和内部结构等违法行为的,是有权查处的。 【法律依据】： 《城市管理执法办法》第...查看全文
家庭装修城管能管嘛？
律师解答： 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定,室内装修由业主自己决定的,城管是无权进行干涉的,但如果装修涉及到占用消防通道、影响建筑外观和内部结构等违法行为的,是有权查处的。 【法律依据】： 《城市管理执法办法》第...查看全文
家庭装修全包合同怎么写
法律分析:家庭装修全包合同撰写方式:写明当事人的姓名或名称和住所；写明家庭装修全包合同具体的标的、数量、质量、价款或报酬；写明合同的履行期限、地点和方式；写明合同的违约责任；写明合同的争议解决方式等。法律依...查看全文
家庭装修全包合同怎么写
家庭装修全包合同的撰写方法很简单。首先，明确当事人的姓名或名称和住址。其次，详细说明合同的具体内容，包括装修项目、数量、质量、价格或报酬。然后，明确合同的履行期限、地点和方式。再者，明确合同违约的责任。最后，明确合同争议的解决方式...查看全文
家庭装修全包合同怎么写
家庭装修全包合同书写方法：写明当事人的姓名或名称和住址；写明具体的装修内容、数量、质量、价格或报酬；写明合同的履行时间、地点和方式；写明违约责任；写明争议解决方式等。...查看全文
家庭装修全包怎么写合同
法律分析:家庭装修全包撰写合同需要包括的内容有:合同当事人的姓名或名称和住所；家庭装修全包的具体标的、数量、质量、价款或报酬；合同的具体履行期限、地点和方式；合同双方的违约责任；合同发生争议后的争议解决方法等。...查看全文
家庭装修全包怎么写合同
家庭装修全包的合同需要包含以下内容：合同当事人的姓名、住址；装修全包的具体项目、数量、质量、价格；合同履行的期限、地点和方式；双方的违约责任；争议解决方法等。...查看全文
室内装修监督管理
需要；在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守规定。《住宅室内装饰装修管理办法》所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。【本文关联的相...查看全文
如何装修合格的家庭电脑房
首先，要注意通风。电脑房的门窗应保持空气对流畅通，有利于机器散热，电脑不可安装在密不通风或无窗户的房间内，电脑房的窗上最好装有窗纱，以保证既通风透气又阻挡室外灰尘的飘入。其次，温度要适当。电脑房的温度最好控制在0℃到3...查看全文
推荐律师
相木森
北京市-北京市-海淀区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务109人次
