一、房屋遗产如何分割
1、房屋遗产这样分割：有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承，没有第一顺序，由第二顺序继承人继承。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、父母的房子如何继承
父母的房子继承的流程为继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理，携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费，持回执到房管部门领取房权证。
房屋遗产分割争议解决流程
律师回答
摘要：房屋遗产如何分割及父母房子的继承流程。根据遗嘱或法定继承顺序，配偶、子女、父母优先继承，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》规定了继承顺序和办理程序。对于父母的房子继承，继承人需携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更，经过核实和缴费手续后领取房权证。
延伸阅读
房屋遗产分割争议调解的有效方法
房屋遗产分割争议调解的有效方法是通过采取一系列合理的措施来解决争议。首先，双方当事人可以选择寻求专业的调解机构或专家的帮助，以促进双方的沟通和协商。其次，双方可以通过提供充分的证据和相关文件来支持自己的主张，以增加调解的成功几率。此外，双方还可以考虑采用妥协的态度，寻求双赢的解决方案，以避免进一步的纠纷。最后，双方应该遵守调解协议的内容，并在协议达成后及时履行自己的义务。通过以上方法，房屋遗产分割争议的调解可以取得良好的效果，实现双方的利益最大化。
房屋遗产分割争议调解的有效方法是通过采取一系列合理的措施来解决争议。首先，双方当事人可以选择寻求专业的调解机构或专家的帮助，以促进双方的沟通和协商。其次，双方可以通过提供充分的证据和相关文件来支持自己的主张，以增加调解的成功几率。此外，双方还可以考虑采用妥协的态度，寻求双赢的解决方案，以避免进一步的纠纷。最后，双方应该遵守调解协议的内容，并在协议达成后及时履行自己的义务。通过以上方法，房屋遗产分割争议的调解可以取得良好的效果，实现双方的利益最大化。
结语：房屋遗产的分割遵循遗嘱或法定继承顺序。根据《中华人民共和国民法典》规定，配偶、子女和父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母是第二顺序继承人。遗产继承开始后，第一顺序继承人优先继承，若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。父母的房屋继承流程包括携带相关证件到房管部门申请继承变更，并缴纳手续费后领取房权证。解决房屋遗产分割争议可通过寻求专业调解机构的帮助，提供充分证据，采取妥协态度，遵守调解协议，以实现双方的利益最大化。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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