如何去处理婚前买房解除关系引发财产纠纷?

律师回答

律师解答:

(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。

(三)一人支付首付,婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房友一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。

(四)婚前父母买房。如果认定为对自己子女的赠与,则属于该方个人财产,如果明确赠与双方,则属于夫妻共同财产,可以进行分割。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:   

(一)一方的婚前财产;   

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;   

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;   

(四)一方专用的生活用品;   

(五)其他应当归一方的财产。

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