租房未满合同期不交当月房租不要押金,直接走人算违法吗

律师回答
摘要:租赁合同纠纷可协商解决,违约责任需根据合同约定,未约定则应退还押金。 租赁合同纠纷的解决及违约责任与押金退还的相关规定。 租赁合同纠纷协商解决,违约责任根据合同约定,无约定则应退还押金。
违法。
1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
延伸阅读
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根据租赁合同的约定,租房合同到期后,不交当月房租通常会构成违约行为。租房合同是租客和房东之间的法律约束,双方应当遵守合同的规定。如果租客未按时支付当月房租,即使合同到期,仍然需要履行支付义务。违约行为可能导致房东采取法律手段,如起诉租客、要求支付滞纳金或提前解除合同等。因此,租客应当按时支付房租,以避免违约纠纷和法律风险。请注意,具体的法律规定可能因地区而异,建议在具体情况下咨询专业律师以获取准确的法律意见。
结语:请注意遵守租赁合同,避免违约行为。根据合同约定,未按时支付房租可能构成违约,导致法律纠纷和风险。租客应当按时履行支付义务,以避免可能的法律后果。具体的法律规定可能因地区而异,建议在具体情况下咨询专业律师以获取准确的法律意见。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

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