房地产抵押合同的生效是什么时候

律师回答

法律分析:一、房地产抵押合同的生效是什么时候
1、抵押房屋签订抵押合同后,抵押合同自办理抵押登记后生效。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二、房产抵押借款合同纠纷解决方式有哪些
1、协商解决
合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。合同纠纷律师按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力物力。
2、调解
合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。
3、仲裁解决。
4、诉讼解决。

法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房地产抵押合同的生效日期是从什么时候算起

法律分析:房地产抵押合同的生效时间是自抵押登记之日起生效,当事人在合同签订之日的三十天内应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房产抵押合同的基本内容有双方的基本信息、主债权的种类、数额等。一、房地产抵押...查看全文

房地产抵押合同什么时候生效

法律分析:房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同生效要求抵押合同的当事人符合法律要求,主体资格上不存在瑕疵;双方意思表示真实一致,合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定,同时在登记机关完成房产抵押权登记。...查看全文

房地产抵押合同什么时候才生效

法律分析:房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产属于不动产,而不动产如果抵押的,需要办理抵押登记。法律规定以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

抵押合同是什么时候生效的

质押抵押的合同生效日是:抵押合同是采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。质押合同是自质物移交于质权人占有时生效。一、质押合同的约束力是怎么样的(一)出质...查看全文

动产抵押合同什么时候生效

动产抵押合同自成立时生效,抵押权自合同生效时设立。一般需当事人签字、盖章或按指印。合同包括被担保债权种类和数额、债务人履行期限、抵押财产名称数量及担保范围等。...查看全文

动产抵押合同生效时间是什么时候?

动产抵押合同的生效时间应当自合同依法成立之时开始生效,成立时间以合同双方签字确认的时间为准。根据《民法典》规定,依法成立的合同自成立时生效,但法律另有规定或当事人另有约定除外。代签合同有效的条件包括授权委托书、合同当事人具备缔约行...查看全文

抵押合同什么时候生效

抵押合同签字后即生效,但需要登记后才能生效的包括土地使用权、房产、林木、航空器、船舶、车辆和企业动产等。...查看全文

抵押合同什么时候生效

法律分析: 抵押合同一般自双方签字后生效,如果是须经登记生效的合同,登记后才能生效。法定必须办理登记才生效的抵押合同包括以无地上定着物的土地使用权抵押的,以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,以林木抵押的,以航空器...查看全文

房地产抵押合同的生效时间?

律师分析: 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同生效要求抵押合同的当事人符合法律要求,主体资格上不存在瑕疵;双方意思表示真实一致,合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定,同时在登记机关完成房产抵押权登记。 【法律依...查看全文

质押抵押的合同生效日是什么时候

法律分析:抵押合同是采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。而质押合同是自质物移交于质权人占有时生效。法律依据:《中华人民共和国担保法》第六十四条...查看全文

不动产抵押合同生效的时间是什么时候

法律分析:不动产抵押合同生效的时间是在办理抵押权登记时生效。因为法律规定,合同依法成立时生效,同时,根据法律规定,不动产办理抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

不动产抵押合同生效的时间是什么时候

不动产抵押合同生效的时间是在办理抵押权登记时生效。因为法律规定,合同依法成立时生效,同时,根据法律规定,不动产办理抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。...查看全文

不动产抵押合同什么时候生效?

律师分析: 不动产抵押合同生效的时间是合同在成立时生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

抵押合同什么时候生效啊

抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。一般情况下,抵押合同在抵押权成立之前生效,不会存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情形。抵押权的设立,始于抵押合同在登记机关的登记。...查看全文

抵押合同什么时候生效啊

抵押合同自签订之日起生效。一般情况下,抵押合同在抵押权成立之前生效,不存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情况。抵押权的设立始于抵押合同在登记机关的登记。...查看全文

抵押合同什么时候生效呀

抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记,则不能对抗第三方。当事人办理抵押物登记时,登记部门应为抵押人所在地的公证部门。抵押人以一定财物设定抵押担保,若抵押人无法履行债务,抵押权人可以依法优先受偿抵押物处分所得款项。...查看全文

抵押合同自什么时候生效

律师分析:抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。一方违约的,应当承担违约责任。抵押权的设立,始于抵押合同在登记机关的登记。一般情况下,抵押合同在抵押权成立之前生效,不会存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情形。抵押合同...查看全文

房地产抵押合同的生效时间为?

律师分析: 房地产抵押合同生效日期的规定有:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

房地产抵押合同的生效时间为

律师分析:房地产抵押合同生效日期的规定有:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力法律依据:《中...查看全文

抵押合同生效日期是什么时候

法律分析: 抵押合同生效日期是合同签订的时候,动产抵押抵的押权自抵押合同生效时设立,不动产抵押的抵押权自抵押登记时设立。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 法律依据: 《中华人民...查看全文