在房屋买卖合同中,如果卖方违反合同规定,买方有权要求卖方按照买卖合同中约定的违约金承担违约责任。如果双方在合同中没有约定违约金,买方可以要求卖方按照自己的实际损失承担违约金。如果卖方拒绝支付违约金,买方可以向法院提起民事诉讼。如果...查看全文

违约责任应相应承担，损失赔偿可减少。《中华人民共和国民法典》规定，双方互负债务时，先违约方应先履行，未履行可被拒绝。先履行方不符合约定，可被拒绝相应履行。...查看全文

本文讲述了不可抗力事件导致合同无法履行时，根据法律可以取消合同。不可抗力是指无法预见、无法避免、并且无法克服的客观情况，例如自然灾害、金融危机、法律法规等非人为因素所导致的。不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预...查看全文

合同没有约定违约金时，根据我国《民法典》规定，仍可以主张违约责任。受损害方可以通过补充协议、合同条款或交易习惯来确定违约责任，无法确定时可选择要求对方退货、减价或赔偿等。逾期付款的违约金计算可参考中国人民银行规定的逾期贷款利息标准...查看全文

合同一方毁约需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。合同违约纠纷可通过调解、仲裁或诉讼解决。调解由第三方主持，仲裁由仲裁机构裁决，诉讼则需向法院提起诉讼。裁决书、调解书具有法律效力，拒不履行可申请强制执行。...查看全文

合同违约责任条款可约定违约情形和相应责任，如数量瑕疵、质量瑕疵、迟延履行等。当事人不履行义务或不符约定，可约定继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

合同违约金的约定及减少或增加的法律依据。合同违约金可根据违约情况支付一定数额或损失赔偿计算方法，具有惩罚性。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十八条。合同违约金可税前扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法》第五条和第八条，...查看全文

未成立的合同不能追究违约责任，根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，合同应当办理批准等手续，未办理手续不影响合同中的履行义务条款效力，违约责任由未履行义务一方承担。证明合同成立的证据包括要约承诺的信函、数据电文、行为被接受...查看全文

合同违约责任的诉讼时效规定为三年，根据民法典第188条。违约方需有过错才承担责任，无过错原则适用。违约责任可通过实际履行或赔偿损失方式承担。赔偿损失与实际履行可并用。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算，超过20年不受...查看全文

劳动合同中的违约金约定是为了保证用工人员的工作稳定性。尽管我国法律未对劳动合同违约金作具体规定，但根据“法无明文禁止即可行”的原则，用人单位常常会与劳动者签订合同时约定违约金的支付。...查看全文

合同解除违约责任由违约方承担，双方都有违约责任则按比例承担损失。解除后，未履行的终止，已履行的可请求恢复原状或采取补救措施，并请求赔偿损失。解除权人可要求违约方承担责任，除非另有约定。担保人对债务人的责任仍承担，除非担保合同另有约...查看全文

合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商是当事人自愿互谅、摆事实、讲道理，达成和解协议解决纠纷的方式。调解是在第三者主持下，通过劝导和互谅互让，达成和解协议。仲裁是根据合同中的仲裁条款或协议，由第三者裁决纠纷。诉讼...查看全文

房屋租赁合同的违约责任主要包括出租人未按约交付房屋及设施、出租物不符合要求、侵害承租人权益、承租人未支付租金、不当使用房屋、擅自转租等情况。...查看全文

借款合同可主张违约金，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。借款合同包括借款种类、币种、用途、金额、利率、期限和还款方式等条款。违反借款合同需承担相应责任。...查看全文

租赁合同违约金的约定方式和补救措施。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，双方可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。违约金应根据实际损失大小确定，低于损失可增加，过高可减少。对于未约定违约金的房屋租赁合同，双方可协商补充约定...查看全文

合同违约金的赔偿金额由双方协商确定，符合法律规定和约定的违约金条款是合法有效的。我国法律允许两种约定形式：在主合同中附上违约金条款或单独定义违约金合同。...查看全文

违约金与合同违约责任的并用 根据我国《合同法》第九十七条【合同解除的法律后果】规定：合同解除后，尚未履行的终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由上述规定可知，...查看全文

当事人在合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任时，连带责任保证成立。债务人未履行债务或符合约定情形时，债权人可要求债务人履行，也可要求保证人承担保证责任。...查看全文

合同约定违约金的方式和法律依据：合同可载明违约金数额或计算方法，违约金不得超过可预见损失的30%。未约定违约金的赔偿方式和法律依据：违约方可被要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失，对方可在履行期限届满前要求违约方承担违约责任。...查看全文

租赁合同违约责任形式包括继续履行、补救措施和赔偿损失。违约后应支付违约金。根据具体情况和法律规定确定违约责任。违约方需赔偿其他损失。可以约定违约金或损失赔偿计算方法。...查看全文