国有土地上房屋征收，首先要符合当地国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。被征收人可以对此申请政府信息公开。房屋征收部门拟定征收补偿...查看全文

征地补偿安置方案的主旨是公告征地补偿、安置方案的内容和程序，包括被征用土地的信息、补偿标准、安置途径等，并规定了相关权利人提出异议和修改方案的流程，最终经政府批准后实施补偿安置方案。...查看全文

征收土地应公平补偿，保障农民生活水平和生计。支付土地补偿费、安置补助费及其他费用，并提供社会保障。土地补偿费由地方政府确定，考虑多种因素并定期调整。其他土地补偿标准由地方政府制定，对农村住宅采取合理补偿方式。被征地农民纳入社保体系...查看全文

法律分析：一、国土局征收土地流程是怎样的1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》内容：《征收土地方案》包括：征收土地的目的及...查看全文

土地征收，要遵循一定的法律程序，具体流程如下：第一，拟征收农民集体所有的土地，政府应当发布征收土地公告，然后由主管部门依据发布的征地公告，组织勘测定界调查。第二、土地主管部门自勘测调查结束之日起15个工作日内，要拟定土地征收补偿安...查看全文

法律分析:国土征地流程是:人民政府拟定征收补偿方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征收土地进行评估计算补偿价值，双方协商签订协议下发补偿款，交付土地执行拆迁。法律依据:《《...查看全文

项目所在镇向市政府申请启动房屋征收工作，市政府决定启动征收并确定项目业主和实施单位。征收部门通知相关部门暂停相关手续，实施单位调查房屋情况并公布征收方案，征求意见后决定征收补偿方案。补偿方案公布后进行风险评估，补偿费用到位后市政府...查看全文

土地储备机构在确定储备地块后，需要进行评估和签订收购合同，并按照规定的补偿标准完成收购程序。政府行使优先购买权取得的土地也纳入土地储备。对于确需要征收房屋的情况，市、县级政府有权作出征收决定，包括国防、基础设施建设、公共事业等公共...查看全文

本文介绍了国有土地征收程序的四个步骤，包括拟征用告知、社会稳定风险评估、发布征地公告和确定补偿安置赔偿。同时，还介绍了棚改征收的流程和征地拆迁未达成协议的处理方式。...查看全文

农村土地征地补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，耕地征收的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为耕地被征收前三年平均年产值的六至...查看全文

国有土地房屋征收的程序包括：建设单位申请征收许可证；征收管理部门颁发许可证并发布公告；征收人通知房屋所有权人；被征收人了解征收事项；签订补偿安置协议；实施征收。...查看全文

法律分析:集体土地征收程序是:发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征...查看全文

如果被征收土地的所有权人、使用权人对“补偿标准”有争议的，即进入争议协调、裁决程序。需要指出的是，除了“补偿标准”外，被征收土地的所有权人、使用权人不得对“征地补偿安置方案”的其他内容提出异议。但是，即使被征收土地的所有权人、使用...查看全文

1、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；2、县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论证并发布征地公告；3、县级以上地方人民政府应当组织召开听政府会，并就听证会...查看全文

征地拆迁的程序分为批准和实施两大块。批准程序包括建设项目的批准和征收拆迁方案的审查和批准。实施程序包括发布征地公告、办理征地拆迁补偿登记、拟订补偿安置方案、确定和批准方案、实施补偿安置方案和土地交付。...查看全文

第一步：发布拟征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇)发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及...查看全文

法律分析:集体土地的征收程序是:发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实...查看全文

建设用地申请包括农用地转用审批、征地审批、征地公告发布和安置补偿，其中征地补偿需在征收区域公告、听取意见，并由县政府协调，不成裁决。征地费用需在3个月内全额支付。...查看全文

1、发布征地公告 2、征询村民意见 3、实地调查与登记 4、一书四方案 5、张贴征地公告...查看全文

律师解答： 1.首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划； 2.进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请 3.用地单位持该选址意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发建设项目...查看全文