法律分析:宅基地自建房能买卖，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中...查看全文

农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人...查看全文

法律分析:宅基地自建房能在本村内买卖。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x000...查看全文

农村的宅基地不可以在市场上买卖，但是可以买卖农村宅基地上的房屋。但是房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，如果要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获...查看全文

宅基地买卖需符合本村条件，非本村成员购买无效。宅基地不可继承，但可抵押。农村宅基地所有权属于集体经济组织。建房标准为80-120平方米，不得超过360平方米或450平方米。每户只能拥有一处宅基地。宅基地只能在本村集体内流转，不能买...查看全文

法律分析:宅基地上的建房能在村民间买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共...查看全文

根据法律规定，农民的自建房可以买卖，但必须满足两个前提条件：一是只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖，二是卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。此外，城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。...查看全文

法律分析:私人宅基地上建的房可以在本集体内买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地的申请标准，房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民...查看全文

农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人...查看全文

法律分析:在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:_x0...查看全文

农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。一、宅基地使...查看全文

城市的宅基地不可以买卖。房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身...查看全文

法律解析： 宅基地是不可以自由买卖的，私下买卖宅基地是违法行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体...查看全文

宅基地不能买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产，宅基地使用人对其所有权不可以进行买卖。 法律依据 ...查看全文

不需要。农民作为村集体组织的成员，可以依照法律、行政法规规定的程序申请宅基地建房，无需购买。具体来说：先由村民向村民小组提出宅基地和建房申请，村民小组开会之后进行公示，无异议的报到村民委员会进行审查，村委会审查之后再报送乡镇政府进...查看全文

农村宅基地不能买卖。但可以在农村宅基地上交易房屋，双方对房屋交易有严格的农业户口要求，只有村集体成员才能进行宅基地房屋交易，如果要改变宅基地的所有权，要求房屋转让，双方都在场。买方申请宅基地批准，之前没有宅基地房屋交易和宅基地退出...查看全文

法律分析： 一、宅基地上的房屋可以买卖。个人与个人之间买卖宅基地上的房屋，如果双方都是本村村委会成员，购买方符和一户一宅的条件，按照相关法律程序签订的买卖合同，法律上认定合同是有效的。但是如果购买方非本村村级的成员，房屋所有权虽属...查看全文

农村宅基地房屋买卖是否合法?我们来看下面这个案例： 【案情再现】甲与乙系某村不同村民小组的村民，80年代，两人签订了房屋买卖协议，约定甲将自己的宅基地房屋出售给乙并实际交付使用，办理了宅基地使用权变更手续，并进行了公证。现甲以法...查看全文

虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。...查看全文

律师分析： 宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三...查看全文