建设工程质量法律法规包括什么-法律问答|晖律网

建设工程质量法律法规包括什么

回答于2024-04-22 阅读（1306）

律师回答

摘要：建筑工程质量要求严格，施工单位必须按照规定进行验收和检验，质量不合格需修复。发包人有权要求施工人在合理期限内修理或返工，逾期交付需承担违约责任。建筑物竣工时不得有质量缺陷，施工企业应修复已发现的缺陷。建筑工程实行质量保修制度，保修范围和期限由国务院规定。房屋建筑工程质量保修是对竣工后出现的质量缺陷进行修复。承包人若拒绝修理等，发包人可请求减少支付工程价款。

1、《建筑法》
第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
2、《建设工程质量管理条例》
第二十八及第九条规定施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
3、《民法典》第八百零一条【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
4、《建筑法》
第六十条规定“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”
5、《建筑法》
第六十二条规定“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”
6、《房屋建筑工程质量保修办法》
第三条规定“本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”
7、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十一条规定“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”

延伸阅读

结语：根据以上法律规定，建筑工程的质量标准和验收程序至关重要。施工单位必须严格按照设计要求和技术标准进行施工，并对建筑材料和设备进行检验。如发现质量缺陷，施工企业应及时修复。建筑工程竣工后，必须经过验收合格方可交付使用，否则不得使用。如施工人原因导致质量不符合约定，发包人有权要求无偿修理或返工改建，并可减少支付工程价款。建筑工程还应实行质量保修制度，保修范围和期限应按照法律规定确定。根据最高人民法院的解释，如果承包人拒绝修理、返工或改建，发包人可以要求减少支付工程价款。建筑法和相关法律法规的实施有助于确保建筑工程质量和维护使用者的合法权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。
建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第二节发包第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问工程质量赔偿的法律规定包括什么内容

答

工程质量赔偿法律规定有以下内容：1、因勘察人、设计人过错导致工程质量不合格的，应当由其赔偿损失；2、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，应当由施工人承担赔偿责任；3、其他内容。工程质量鉴定书模板是什么样的一、合同名称二...查看全文

问建设工程质保期法律规定？

答

律师分析：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，...查看全文

问建设工程质保期法律规定

答

律师分析:在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；...查看全文

问什么是建设工程质量

答

一、建设工程质量的概念是什么意思工程质量是指工程满足业主需要的,符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合. 建设工程作为一种特殊的产品,除具有一般产品共有的质量特性,如性能、寿命、可靠性、安全性、经...查看全文

问建设工程法律法规

答

法律分析：1 法律法规及工程建设标准；2 建设工程勘察设计文件；3 建设工程监理合同及其他合同文件。【法律依据】：《中华人民共和国宪法》第二条中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家...查看全文

问建设工程法律法规

答

问建设工程质保期的法律规定

答

房屋建筑工程保修期限规定：地基基础和主体结构按设计年限，防水工程5年，供热与供冷系统2个季节，电气管线、给排水管道、设备安装2年，装修工程2年。其他项目由建设单位和施工单位约定。...查看全文

问建设工程质量相关法规有哪些？

答

律师解答：《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合...查看全文

问建设工程劳务分包法律规定是什么

答

法律分析: 建设工程劳务分包法律规定是：_x000D_ 1、建设工程的总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位，分包单位也不得将承包的工程再进行分包；_x000D_ 2、除合同中约定的分包外，建筑工程总承包单位...查看全文

问工程质量检测的法律法规包括哪些内容？

答

《建设工程质量管理条例》规定了施工单位在质量管理方面的要求，包括对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的检验，以及对设计文件和图纸的及时提出意见和建议。公路工程质量验收要求包括地面工程面层的质量标准，而工程质量事故的处理程序包括事故...查看全文

问建设工程合同包括什么

答

法律分析：建设工程合同包括，施工合同、勘察合同和设计合同。合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息；工程的名称、范围、质量；建设工期；竣工验收；质量保修范围等。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 ...查看全文

问建设工程合同包括什么

答

法律分析：依据我国现行《民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括：施工合同、勘察合同和设计合同；合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息；工程的名称、范围、质量；建设工期；竣工验收；质量保修范围等。法律依据： ...查看全文

问民法典规定建设工程合同包括什么内容

答

法律分析:民法典规定建设工程合同包括的内容有:工程名称、地点、范围；开、竣工工期及中间交付工程的工期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程验收及工程价款的支付、结算方式；材料的供应及材料进场期限等。法律...查看全文

问工程项目质量包括什么

答

法律分析: 工程项目质量包括性能、寿命、可靠性、安全性、经济性。质量是指产品适合社会和人们需要而具备的特性。一般情况下，凡是反映产品使用目的的技术经济参数都可是质量特性。通过明确产品质量责任来保护消费者的合法权益，可以达...查看全文

问工程建设相关法律法规

答

1、《建筑法》第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收...查看全文

问建设工程质保期法律标准？

答

律师解答：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，...查看全文

问建设工程质保期法律标准？

答

法律解析：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，...查看全文

问"工程是指建设工程,包括"

答

建设工程项目包括的范围不包括哪些建筑单位工程共分为9大分部： 1、地基与基础 2、主体结构 3、建筑装饰装修 4、建筑屋面 5、建筑给排水、排水及采暖 6、建筑电气 7、智能建筑 8、通风与空调 9、电梯。分部工程包括各个分项工...查看全文

问建设工程包括哪些

答

法律分析：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。合同中一般会约定双方的权利义务，以及纠纷解决方式等内容，在履行合同的过程中也可能会发生纠纷，那么，建设工程合同纠纷的案...查看全文

问建设工程包括哪些

答