民法典中关于物业费有何新规定

律师回答

一、民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的

1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、物业服务人的一般义务有哪些

根据《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人的一般义务如下:

1、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

三、物业纠纷如何找到合适的律师?

如果您是要咨询问题,以下几点可供参考:

1、优秀的职业素养:可以通过律师的资料、评价记录等信息来判断;

2、较快的响应速度:可以通过律师的服务记录来推测;

3、诚恳的服务态度:可以通过律师的解答咨询内容来辨别。

如果您是要打官司,以下几点需要关注:

1、优秀的职业素养:可以通过律师的资料、评价记录等信息来判断;

2、良好的形象气质:可以通过律师个人照片、音视频讲解直观感受;

3、丰富的执业经验:可以通过律师的亲办案例来佐证。

从这些内容里我们可以了解到业主必须准时交物业费,不得以任何的理由拒绝支付物业费,否则要承担违约责任,以上是晖律网小编为大家整理的内容,如果您还是有些疑惑,可以登录我们晖律网网站咨询我们的律师进行了解。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
新民法典关于物业最新规定

一、民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 2、业主违反约定逾期不支付物业费的,...查看全文

新民法典关于物业最新规定

一、民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 2、业主违反约定逾期不支付物业费的,...查看全文

民法典中关于物业费纠纷的规定

物业公司起诉业主拒交物业费的问题,业主应积极应诉并提供有力证据证明物业未履行职责,法院可缺席判决。根据《民事诉讼法》和《物业管理条例》,业主有义务根据合同交纳物业费,违约者可被督促或起诉。...查看全文

民法典关于物业费的规定

法律解析: 1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力;2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序,保护业主的人身、财产安全;3、业主应按约定支付物业费;4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求...查看全文

民法典关于物业费的规定

1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力;2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序,保护业主的人身、财产安全;3、业主应按约定支付物业费;4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、...查看全文

民法典关于物业费的规定?

律师分析: 1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力;2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序,保护业主的人身、财产安全;3、业主应按约定支付物业费;4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求...查看全文

关于物业费缴纳的规定在民典法中的规定

物业费缴纳规定:业主应按约定支付物业费,不得以未接受服务为由拒付。物业服务人可催告、诉讼或仲裁逾期不支付者,但不得停止供电、供水等。业主需遵守法规、管理规约,配合应急处置措施。业主大会或委员会可要求停止损害他人权益的行为,并要求赔...查看全文

民法典关于物业停车费的规定?

律师分析: 《中华人民共和国民法典》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,...查看全文

民法典关于物业费减免的规定

一、民法典关于物业费减免的规定 以下八种情况可以不交物业管理费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的; 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,...查看全文

民法典关于物业费缴纳的规定

《民法典》关于物业缴费的规定为:第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。  &n...查看全文

最新民法典关于物业费收取

2021年最新物业管理费收取标准及建议。根据面积不同,收费标准分为四个档次,范围在0.35元-1元之间。业主应要求有效收费凭证,并拒绝支付未交房期间的费用。物业部不得停止水电供应催收物业费,如遇非法催收可举报。业主应仔细核对缴费明...查看全文

2024民法典物业费新规定

根据最新规定,业主应按约定支付物业费,物业服务人不得以停止供电、供水等方式催交物业费。物业费纠纷的诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段和辩论阶段等。物业费纠纷的诉讼费包括案件受理费、申请费以及出庭交通费、住宿费等相关费用。...查看全文

民法典物业费新规

未入住物业费收费标准2021新规定有哪些,2021正式实施的民法典第939条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力,第944条还规定:物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受...查看全文

民法典关于空置房物业费的规定

一、民法典物业费空置房收费标准      根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法...查看全文

民法典中关于小区物业管理的规定

《中华人民共和国民法典》规定,物业服务企业无权停止业主的水电供应,停水停电权利属于供水公司和电力供应公司。约定物业公司可停水停电催缴物业费是不合理的,侵犯了供水供电公司的权益。物业公司的管理职责包括协调服务、管理公共设施、接待业户...查看全文

民法典关于民法典最新规定

法律解析: (一)征得该自然人或者其监护人同意,但是法律、行政法规另有规定的除外公开处理信息的规则三)明示处理信息的目的、方式和范围四)不违反法律、行政法规的规定和双方的约定。面对人肉搜索、垃圾短信、电信诈骗等挑战,民法典草案确认...查看全文

民法典关于民法典最新规定?

律师分析: (一)征得该自然人或者其监护人同意,但是法律、行政法规另有规定的除外公开处理信息的规则三)明示处理信息的目的、方式和范围四)不违反法律、行政法规的规定和双方的约定。面对人肉搜索、垃圾短信、电信诈骗等挑战,民法典草案确认...查看全文

民法典如何规定物业费?

民法典规定物业费的主旨:1、前期物业服务合同具有法律约束力;2、物业服务人要维护秩序、保护业主安全;3、业主需按约支付物业费;4、物业服务人应公布服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、标准和维修资金使用情况。...查看全文

民法典中关于物业应对业主投诉的规定

物业服务企业应按合同约定处理业主投诉,接受监督并及时答复。《中华人民共和国民法典》规定了物业服务合同的内容和形式,保护业主合法权益,要求物业服务人积极配合相关工作,否则业主有权要求其承担民事责任。物业服务合同是为业主提供建筑维修、...查看全文

民法典空置房物业费新规定

法律分析:关于空置房的物业费收取标准:根据法律规定,业主是房屋产权的所有人,具有房产的使用权和所有权。关于空置房的物业费收取标准:根据法律规定,业主是房屋产权的所有人,具有房产的使用权和所有权。【法律依据】...查看全文