法律解析： 妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共...查看全文

法律分析：妻子代丈夫签字卖房的合同一般是有效的。但只有在妻子征得丈夫同意或丈夫追认的，该合同有效。并且如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也不得要求返还房屋。法律依据：《中华人民共和...查看全文

律师分析： 妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。 【法律依据】： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共...查看全文

妻子代表丈夫签字卖房合同通常无效，但若事先有代理权协议或丈夫后来认可，则合同有效。已完成过户登记的房屋，即使未得到丈夫同意，妻子也无法要求第三人返还房屋。...查看全文

法律解析： 妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也...查看全文

律师解答： 妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也...查看全文

法律解析： 妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也...查看全文

律师分析： 妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也...查看全文

法律解析： 妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。如果该房屋已经完成过户登记的，即使未经丈夫同意，妻子也...查看全文

妻子代替丈夫签的合同，经丈夫授权或者追认的，合同有效。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条第一、二款规定，行为人没有代理...查看全文

律师解答： 妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。 【法律依据】： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共...查看全文

法律解析： 妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。 【法律依据】： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共...查看全文

买房代签合同的有效性取决于授权或追认。代签人获得买方授权或买方追认的合同有效，否则无效。根据《民法典》规定，代理人在权限内代表被代理人行事，对被代理人有效。未经被代理人追认的代理行为无效。被代理人有权在追认前撤销代理行为，善意相对...查看全文

妻子代替丈夫签订合同的法律效力取决于实际情况。如果丈夫委托妻子签订合同或追认其行为，则合同有效；否则无效。当事人订立合同需具备民事权利和行为能力，可依法委托代理人订立合同。...查看全文

法律解析： 妻子代替丈夫签订协议，在获得丈夫的委托且不具备以下情形的生效：1、法定的必须由当事人亲自订立的合同；2、合同中约定，必须由当事人亲自订立的合同；3、依据民事法律行为的性质，必须由当事人亲自订立的合同。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 妻子代替丈夫签订协议，在获得丈夫的委托且不具备以下情形的生效：1、法定的必须由当事人亲自订立的合同；2、合同中约定，必须由当事人亲自订立的合同；3、依据民事法律行为的性质，必须由当事人亲自订立的合同。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 妻子代替丈夫签订协议，在获得丈夫的委托且不具备以下情形的生效：1、法定的必须由当事人亲自订立的合同；2、合同中约定，必须由当事人亲自订立的合同；3、依据民事法律行为的性质，必须由当事人亲自订立的合同。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 丈夫瞒着妻子卖房买卖协议有效，但处分权受到限制。丈夫未经妻子同意独立实施的买卖妻子可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续妻子主张追回该房屋的，人民法院不...查看全文

律师解答： 丈夫瞒着妻子卖房买卖协议有效，但处分权受到限制。丈夫未经妻子同意独立实施的买卖妻子可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续妻子主张追回该房屋的，人民法院不...查看全文

法律解析： 丈夫瞒着妻子卖房买卖协议有效，但处分权受到限制。丈夫未经妻子同意独立实施的买卖妻子可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续妻子主张追回该房屋的，人民法院不...查看全文