一房二卖的所有权归属怎么确定？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房二卖的所有权归属怎么确定

答

法律解析：一房二卖时房屋所有权确定规则：(1)若两份合同都没有办理登记。(2)两份合同都没有办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付。(3)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记。【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

问一房二卖所有权归属怎么确定

答

法律分析:一房二卖所有权归属的确定是归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合...查看全文

问一房二卖的所有权归属如何确定？

答

律师分析：一房二卖的所有权归属的确定：一、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。二、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后...查看全文

问怎么确定一房二卖的所有权？

答

律师分析：确定一房二卖的所有权的方式是： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权; 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后...查看全文

问怎么确定一房二卖的所有权

答

法律解析：确定一房二卖的所有权的方式是： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权; 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后...查看全文

问怎么确定一房二卖的所有权

答

问怎么确定一房二卖所有权

答

确定一房二卖所有权的方法有三种：首先，卖方与两个不同的买方签订合同后，履行合同义务并办理房地产转让登记手续，买方实际取得房屋所有权。其次，卖方将房屋出售给前买受人并办理产权转让登记后，再与后买受人签订以同一房屋为标的物的销售合同，...查看全文

问一房二卖怎么确定所有权

答

房屋所有权分三种情况：1.已过户给后买受人，后买受人所有。2.已过户给前买受人，前买受人所有，出卖人不得再卖。3.未过户，则所有权归出卖人。...查看全文

问一房二卖怎么确定所有权

答

一房二卖中确定所有权的办法：一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权；如果双方都未办理登记手续的，由先支付价款的人取得房屋的所有权；如果双方都未支付价款的，由先订立合同的当事人取得该房屋的所有权。...查看全文

问一房二卖怎么确定所有权

答

确定一间房屋的所有权有三种方法：首先，买受人需办理登记过户手续，才能取得房屋的所有权。其次，如果双方都未办理登记手续，则先支付价款的人将获得房屋的所有权。最后，如果双方都未支付价款，则由先订立合同的当事人取得该房屋的所有权。...查看全文

问怎么确定一房二卖所有权

答

确定一房二卖所有权的方法如下：1、卖方与两个不同的买方签订合同后，履行合同义务，办理房地产转让登记手续，合同中的买方实际取得了房屋所有权；2、卖方将房屋出售给前买受人并办理产权转让登记后，与后买受人签订以同...查看全文

问一房二卖怎么确定所有权

答

一房二卖怎么确定所有权一房二卖中确定所有权的办法：一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权；如果双方都未办理登记手续的，由先支付价款的人取得房屋的所有权；如果双方都未支付价款的，由先订立合同的当事人取得该房屋的所有权。 ...查看全文

问一房二卖怎么确定所有权？

答

律师分析：一房二卖中确定所有权的办法：一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权；如果双方都未办理登记手续的，由先支付价款的人取得房屋的所有权；如果双方都未支付价款的，由先订立合同的当事人取得该房屋的所有权。【法律依据...查看全文

问一房二卖房屋所有权归属？

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律师分析： 1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所...查看全文

问一房二卖要怎么确定所有权

答

法律分析：一房二卖确定所有权的方法如下：在不知情的情况下，以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者可以获得房屋的所有权。依据善意取得制度，其他未获得产权的购房者可以要求解除合同。法律依...查看全文

问一房二卖怎么确定相应所有权

答

确定一房二卖房屋所有权的方式是：房屋应归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当...查看全文

问一房二卖房子所有权归属是什么样的？

答

律师解答：对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理: 1、一方已经经理了房产过户登记或预售登记的,则办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权,然后另-可以向卖方要求赔偿。 2、两个买受人都没有办理产权登记也没有办理预售登记的，...查看全文

问一房二卖房子所有权归属是什么样的？

答

法律解析：对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理: 1、一方已经经理了房产过户登记或预售登记的,则办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权,然后另-可以向卖方要求赔偿。 2、两个买受人都没有办理产权登记也没有办理预售登记的，...查看全文

问一房二卖房屋所有权归属是什么样的

答

法律分析:一房二卖房屋所有权的归属是:房屋应归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；...查看全文

问如何确定一房二卖的所有权

答

法律解析：一房二卖所有权的确认为：在不知情的情况下，以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者可以获得房屋的所有权。依据善意取得制度，其他未获得产权的购房者可以要求解除合同。【法律依据】: 《中华人民共...查看全文