房产抵押是否需要共有人同意？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问抵押房产出租是否需要抵押权人同意

已经抵押的房屋出租是一定要抵押权人同意的。我国有关法律明确规定，经抵押权人同意，抵押房地产才可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清...查看全文

问抵押房产出售是否需要抵押权人同意

答

转让抵押房产不需要抵押权人同意，但是应当及时通知抵押权人。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。...查看全文

问抵押房产出售是否需要抵押权人同意？

答

律师分析：转让抵押房产不需要抵押权人同意，但是应当及时通知抵押权人。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。【法律依据】...查看全文

问抵押房产出售是否需要抵押权人同意？

答

抵押房产出售无需抵押权人同意，但需通知；超过债权数额的价款归抵押人所有。解除抵押需结清贷款、领取他项权利证、办理解押手续。抵押房产有效需办理抵押登记，包括设定和实现后登记。根据民法典规定，抵押房产需在30天内办理抵押登记。...查看全文

问抵押房产出租是否需要抵押权人同意？

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问未经共有人同意房产抵押是否有效

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法律分析:未经共有人同意房产抵押无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。抵押共有房产需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x0...查看全文

问未经房产共有人同意，抵押权是否有效？

答

根据我国民法典规定，共同共有房屋的出售或抵押需全体共有人一致同意；按份共有房屋需三分之二以上共有权人同意。擅自处分共有房屋一般无效，但若第三人善意、有偿取得所有权，则需保护其合法权益。擅自处分房屋造成其他共有人损失，需赔偿。...查看全文

问抵押权转移是否需要抵押人同意？

答

抵押权转让需抵押人同意，未通知抵押权人或受让人的转让无效。转让价低于价值，抵押权人可要求担保，否则不得转让。转让所得价款应提前清偿债权，超额归抵押人，不足由债务人清偿。...查看全文

问抵押权转让是否需要抵押人同意

答

法律分析:抵押权转让需要抵押人同意。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问抵押人转让抵押财产是否需要经过抵押权人的同意

答

法律解析：抵押人转让抵押财产的，无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响，即使未经抵押权人同意，物权也能发生变动，但是抵押权不受影响。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间...查看全文

问抵押人转让抵押财产是否需要经过抵押权人的同意？

答

律师分析：抵押人转让抵押财产的，无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响，即使未经抵押权人同意，物权也能发生变动，但是抵押权不受影响。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间...查看全文

问抵押人转让抵押财产是否需要经过抵押权人的同意

答

问抵押物转让是否需要抵押权人同意？

答

抵押期间转让抵押物需通知并征得抵押权人同意，否则无效。转让价款应提前清偿债务或提存，超额归抵押人，不足由债务人清偿。抵押权人可要求抵押人提供担保，否则不得转让。未通知时，已登记抵押权仍有效，受让人可代偿债务并消灭抵押权，追偿抵押人...查看全文

问抵押权转让是否需要抵押人的同意？

答

抵押权转让需得到抵押人同意，未通知抵押权人或受让人的转让无效。转让价款低于抵押物价值时，抵押权人可要求提供担保。转让所得价款应先偿还债权，超额归抵押人，不足由债务人清偿。...查看全文

问抵押债务移转是否需要抵押人同意

答

债务转让需要抵押人同意。债务人将债务转让给第三方时，除了债权人同意外，还需要书面同意抵押人。如果未经同意，抵押人对转让部分不再承担担保责任。...查看全文

问抵押债务转移是否需要抵押人同意？

答

抵押债务转移需得抵押人同意，债务人转移债务需得到债权人和抵押人书面同意，否则抵押人不再承担担保责任。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人。如转让损害抵押权，抵押权人可要求抵押人提前清偿或提存，超部分归抵押人，不足部分由...查看全文

问抵押物转让是否需要抵押权人同意

答

抵押物转让，是需要抵押权人同意的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押权不得与债权分离，而单独转让或者作为其他债权的...查看全文

问抵押权让渡是否需要抵押人的同意？

答

抵押权的转让需要与主债权同时进行，并办理抵押权人变更登记手续，否则转让无效。抵押期间，抵押人转让抵押物需通知抵押权人并告知受让人已抵押的情况，否则转让无效。抵押权人转让不需要抵押人同意。抵押权作为一种可靠的担保形式，在市场经济中发...查看全文

问抵押债务移转是否需要抵押人同意

答

法律分析:抵押债务移转需要抵押人同意。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问抵押人转让抵押财产需要抵押权人同意吗

答

抵押期间,抵押物转让是否要征求抵押权人的同意对于抵押期间，抵押物转让是否要通知抵押权人这个问题我国《民法典》有专门的规定，即抵押期间，抵押人想要转让抵押物的，不仅要通知抵押权人，而且要征得抵押权人的同意。 1、抵押权是不转移财产...查看全文