物业可以锁车吗

律师回答
摘要:物业不可以擅自锁车。所有权人对自己的不动产或者动产都依法享有占有、使用、收益或处分的权利。物业是无权采取锁车或者其他强制性措施行为的,不得侵犯他人合法权益。
一、物业可以锁车吗 物业不可以擅自锁车。所有权人对自己的不动产或者动产都依法享有占有、使用、收益或处分的权利。物业是无权采取锁车或者其他强制性措施行为的,不得侵犯他人合法权益。 二、物业能不能锁车 不可以,物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲,无论从民法、民法典还是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。 三、业主的权利有哪些 业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入; 有权自由出售、转让、出租自己的房产,不受别人干涉,并受法律的保护; 有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施; 对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权; 有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百四十一条,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

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