黄冈住房公积金贷款最新政策

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摘要:黄冈住房公积金贷款新政策:缴存年限要求、贷款年限限制、贷款比例调整、取消时间间隔和缴存比例贷款、异地贷款、商品房按揭贷款、偿还商业银行贷款、审批时限缩短、异地质押担保、提取公积金偿还贷款。
黄冈住房公积金贷款新政策
一、黄冈住房公积金贷款缴存年限
1、本地贷款:住房公积金足额缴存1年以上;
2、异地贷款:住房公积金足额缴存6个月以上。
二、黄冈住房公积金贷款年限
黄冈住房公积金贷款最高年限为25年,但贷款人年龄加上贷款期限年龄不得超过一定年龄(男60岁,女55岁)。
三、黄冈住房公积金贷款比例
首套房90平方米(含)以下贷款比例为80%,其余购房贷款比例为70%。
四、取消黄冈住房公积金使用时间间隔及缴存比例贷款
取消公积金缴存时间间隔,可以使职工享受住房公积金优惠政策。住房公积金缴存比例不再与职工贷款额度挂钩,可提高借款人贷款额度。
五、借款人异地住房公积金贷款
满足其他贷款的条件下,职工可以在湖北范围内购房使用住房公积金贷款。
六、黄冈住房公积金商品房按揭贷款
开发商按照规定提交相关材料,都可以在住房管理中心以所购住房作为抵押签订按揭贷款协议。
七、黄冈住房公积金贷款偿还商业银行住房贷款
住房公积金缴存职工在商业银行有未结清住房贷款,可申请住房公积金贷款偿还商业银行贷款。
八、黄冈住房公积金贷款审批时限
黄冈住房公积金管理中心缩短审批时间,可提升住房公积金管理中心服务水和办事效率。
九、黄冈住房公积金贷款的异地质押担保
只要在黄冈市内的缴存职工均可作为住房公积金贷款的质押担保人。
十、职工提取住房公积金偿还贷款
职工既能提取公积金偿还住房公积金贷款,又能偿还银行贷款。
延伸阅读
结语:黄冈住房公积金贷款新政策为广大职工提供了更加便利和灵活的贷款条件。无论是本地贷款还是异地贷款,缴存年限都有明确要求。贷款年限最高为25年,但需考虑贷款人年龄限制。贷款比例根据房屋面积有所不同。新政策取消了公积金使用时间间隔,提高了借款人贷款额度。异地住房公积金贷款范围扩大至湖北地区。开发商可以将购房作为抵押签订按揭贷款协议。职工还可通过住房公积金贷款偿还商业银行贷款。审批时间缩短,服务效率提升。黄冈市内的缴存职工可作为贷款的担保人。职工既可提取公积金偿还住房贷款,又能偿还银行贷款。这些新政策将为广大职工提供更多的贷款选择和便利,促进房地产市场的发展。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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