律师分析： 房屋租赁合同如果违约应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人另有约定的，按合同约定赔偿。当事人一方不履行合同义务，符合法定解除情形的，当事人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果违约应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人另有约定的，按合同约定赔偿。当事人一方不履行合同义务，符合法定解除情形的，当事人可以解除合同。法律依据:...查看全文

法律分析：房屋租赁合同违约赔偿方法：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付；房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回...查看全文

房屋租赁合同违约情形包括：出租人未交付房屋或不符合要求、未维修养护、未通知优先购买权、承租人未支付租金、不当使用造成损害。房屋租赁合同无效情形包括：未经竣工验收、违章建筑、确定拆迁、未取得许可证或规定建设、未经批准的临时建筑、超过...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同违约可以把要求其赔付违约金并且解除合同。双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件。 【...查看全文

法律分析:房屋租赁合同违约可以把要求其赔付违约金并且解除合同。双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件。...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同违约怎么办1、承担违约责任。2、《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(1)继续履行，又称强制履行；(2)采取补救措施；(3)赔偿损失；...查看全文

房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 房屋租赁合同对方违约该如何处理 房屋租赁合同对方违约当事人可以要求对方按照合同...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同违约的处理办法： 1、当事人双方可以先行私下协商解决； 2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决； 3、守约方可以要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金，也可以选择解除合同并...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同违约当事人双方可以先行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，守约方可以要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金，也可以选择解除合同并进行相应损失赔付。 法律依据 ...查看全文

1、承担违约责任。2、我国现行的《民法典》中一共规定了五大类违约责任形式：(1)继续履行，又称强制履行;(2)采取补救措施;(3)赔偿损失;(4)定金责任;(...查看全文

租房签合同房东违约了，应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的...查看全文

房屋租赁合同如果违约如何赔偿 房屋租赁合同中的一方当事人如果违约的，则按照租赁合同中约定的违约责任条款来赔偿；如果无约定的，当事人可要求违约方按照实际损失来赔偿，并且包括预期可得利益的赔偿。 房屋租赁合同中，如果中介违约，中介费是...查看全文

法律分析：房屋租赁合同出租方违约，可以要求出租方继续履行合同；要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失。　租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同出租方违约，作为承租人可以要求出租方继续履行合同。如果迟延履行或者明确提出不履行，可以解除合同，并要求对方承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，我们分别讨论。（1）出租方违约，一般有这样两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继续租赁；如果被强行退...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，我们分别讨论。（1）出租方违约，一般有这样两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继续租赁；如果被强行退...查看全文

律师分析： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约 (合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履...查看全文

法律分析:房屋租赁单方违约合同可以继续履行或者予以解除。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共...查看全文

租赁合同没写违约金，如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。...查看全文