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律师分析: 当事人是个人的,应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的,应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。详细写明当事人的情况,关系到区分...查看全文
法律分析:二手房签合同时需要注意:_x000D_ 1、房屋产权和手续是否齐全;_x000D_ 2、明确成交价格和税费责任;_x000D_ 3、明确买卖双方的责任;_x000D_ 4、明确付款方式和时间;_x000D_ 5、...查看全文
法律分析: 二手房签合同时需注意下列事项: 1、房屋产权和手续是否齐全; 2、明确成交价格和税费责任; 3、明确买卖双方的责任; 4、明确付款方式和时间; 5、过户时间要明确; 6、物业交割要清楚。 法律依据: 《不动产登记暂行条...查看全文
律师解答: 签离婚协议时要注意如下问题:1、双方必须已经登记结婚;2、离婚协议应当载明自愿离婚、子女抚养、财产以及债务处理等事项;3、签离婚协议时要注意的其他问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文
法律分析:买房签订合同时需要注意的问题:_x000D_ 1、核实卖家身份,交易对象一定要是产权人;_x000D_ 2、注意五证,核实房子就是否具备销售条件;_x000D_ 3、注意合同中约定双方的权利与义务;_x000D_...查看全文
法律解析: 合同双方当事人协商一致的,可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师解答: 合同双方当事人协商一致的,可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 合同双方当事人协商一致的,可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:签群租房合同时,要注意查看双方有效身份证明及租赁合同;明确房屋租赁期限、能否转租、房屋的物业管理水平及管理内容、房租支付时间并要求出租方提供租金收据、付款方式、违约责任、公共设施的维护保修及相关费用、应对终止合约...查看全文
签订租赁合同时应注意的两个问题如下:一、承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋;因此造成的损失由承租人赔偿:1、承租人擅自转租房屋;2、承租人擅自转让房屋,转让给他人或者转让使...查看全文
法律解析: 企业对外签订合同时需要注意以下问题:1、审查合同当事人的主体资格,是否具有代理权限;2、审查合同是否超出经营范围;3、明确合同条款,应当依照公平原则确认双方的权利义务;4、明确争议解决方式和违约责任。 【法律依据】:...查看全文
法律分析:企业对外签订合同时需要注意:了解交易对方的资信状况;了解交易对方是否适格主体;审查担保人的具体情况;查验抵押物的状态;合同变更需采用书面形式;及时行使先履行抗辩权。法律依据:《中华人民共和...查看全文
律师分析: 企业对外签订合同时需要注意以下问题:1、审查合同当事人的主体资格,是否具有代理权限;2、审查合同是否超出经营范围;3、明确合同条款,应当依照公平原则确认双方的权利义务;4、明确争议解决方式和违约责任。 【法律依据】:...查看全文
签订技术服务合同需注意以下问题:1、技术服务合同的内容应明确,并具体说明双方的权利、义务和违约责任;2、技术服务合同的文字表达要准确、严谨、简洁、规范,避免不必要的争议;3、签订技术服务合同后,...查看全文
一、查验对方身份签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和...查看全文
在签订中介合同时应注意的问题有:审查中介公司的资质及其业务能力;明确双方的权利义务;明确中介费的支付标准;要仔细查看合同内容。目前中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。如是通过中介租房,租...查看全文
法律分析:买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式,法律上并没有明确的规定,可以是口头形式,也可以是书面形式,但为了更好地实现合同目的,我建议购...查看全文
法律分析:签订房屋租赁合同时要注意的问题:_x000D_ (1)应约定房屋租赁的期限。包括房屋交付期限,租金交付期限。_x000D_ (2)应约定房屋租赁的用途。未经出租人同意,承租人不得擅自改变房屋用途。_x000D_ ...查看全文
签字盖章前需审查合同文本并确认签字人为法定代表人或经办人,非法人企业代表人需签字。代理人需持授权委托书或授权证明,否则需法定代表人亲笔签名。盖章需使用公章或合同专用章,不得使用内部职能科室的印章。...查看全文
职工在签订劳动合同时需要注意以下问题:附加条款要看清。在聘用合同中,一般都是会有一些附加条款的,求职者在签订前一定要让企业拿出原文,仔细审看无异议后,还要盖章留存,作为依据;求职者拿到合同,应该让企业及其负责人同自己一起当面签字盖...查看全文
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