期房购房者一般不可退房。根据《城市房地产管理法》第四十六条，期房预售商品房交易问题由国务院规定。如果开发商延期交房，买受人可以要求其承担违约责任并支付适当的违约金，按合同约定或法定比例执行。如果合同约定的违约金过高或过低，可以根据...查看全文

购房人延期交房可要求退房，违约金可根据实际损失调整。开发商延迟交房违约需支付双倍返还订金或房款利息。合同约定延迟期内不能解除合同。购房人可向政府反映开发商拒绝配合退房情况，政府可要求开发商支付赔偿款。...查看全文

法律分析:逾期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿...查看全文

延期交房可以退房，开发商需支付赔偿金。根据《民法典》规定，违约方应支付违约金或损失赔偿。政府可要求开发商按合同支付延期交房赔偿款。以评创卫生城市为理由延期交房，需考虑政策发布时间和影响程度。退房退款需考虑合同约定和开发商问题，如土...查看全文

未网签已付首付可退房，但需赔偿对方损失。开发商根本违约、主体结构不合格、面积误差超过3%、延期交房超3个月等情况可退房。根据《民法典》第562条，当事人协商一致可解除合同，如不可抗力、明确不履行义务、迟延履行债务等情形。不定期合同...查看全文

对于买房入户囗，各地有各地的条件规定不是统一的，有的地方必须办理了房产证，才能办理入户口，有的地方不需要房产证凭购房协议和交款收据就可以办理入户口。所以，期房未交房，在一定条件下是可以落户的。落户时，需要有购房者本人的《购房按揭合...查看全文

购房合同首付交了没签约可否退房？退房的法定条件有哪些？根据《中华人民共和国民法典》第577条，未签约但已交首付的购房者可能被开发商扣除违约金或定金。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、质量不合格等情况。...查看全文

房子未交，经催告后，还未交房的，可以起诉要求退房。我国法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。【本文关联的相...查看全文

法律分析：房子可以延期交付：房子虽然可以延期交付，但是房地产开放商应当承担违约责任并支付违约金。但开发商若由于自身原因导致不能履行交房义务，购房人可以解除合同并要求赔偿。法律依据：《最高人民法院关于...查看全文

法律解析： 房子延期交付的要按照规定赔付违约金。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险...查看全文

法律解析： 房子延期交付的要按照规定赔付违约金。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险...查看全文

延期交房退房需符合催告后三个月内对方未交房的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，催告后三个月内未履行合同，请求解除合同可得到支持，除非另有规定。若无规定或双方未约定，解除权行...查看全文

未网签已付首付的开发商构成根本违约，则可退房。具体情况如下：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题；2、实际面积与合同面积之间的误差比超过3％；3、延迟交房，经催告后3个月仍未交房。因出卖人...查看全文

首付没签合同退房：买房交首付没签合同可退房，但需承担违约责任。可协商解除合同、约定或法定解除条件后通知对方解除买卖关系。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二、五百六十三条。另，交首付没签合同退房情况包括：延期交付、合同无效...查看全文

交了首付没签合同能够退房吗？根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，买房交了首付没签合同可以退房，但需承担相应违约责任。退房可通过协商解除合同或在合同中约定的解除条件发出退房通知。另外，延期交付、合同无效、擅自...查看全文

退房需满足条件：延期交付、合同无效、未经同意改变设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权不清、所有权登记、按揭办理困难、在建工程转让需通知购房者。...查看全文

根据签订的合同约定，退房可能需要支付违约金。如果没有签订网签或纸质合同，则没有太大损失。若签订了纸质合同，退房规定根据合同约定，可能只退首付或不退定金，或者需要支付违约金。...查看全文

期房付款后能退吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，一方可以与另一方协商解除合同，或在合同中约定解除条件后退房。购买期房需注意查验开发商手续是否齐全，注意定金和预付款的区别，以及购房合同中的面积等细节。...查看全文

未签合同付首付款，难退房。可要求退还首付并退房，如被拒可诉诸法院。出示开发商违约证据后，可先协商解决。解决方式：1、协商解除合同，开发商返还首付；2、协商不成，起诉法院要求退还首付。...查看全文

本文介绍了房屋交付时间的延期和相关问题,以及买方在什么情况下可以要求退房的法律依据和如何办理退房的相关知识。具体来说,如果卖方未能在合同规定的期限内交付房屋,买方有权要求退房,但需要先催告卖方,然后在合理的期限内等待卖方的回应。如...查看全文