房子还没过户解除关系协议有效吗?

律师回答

法律解析:

离婚协议是否有效与房子过户没有关系,关键看订立离婚协议时,对方是否存在欺诈、胁迫等情形,双方夫妻协议离婚的,关于房产和存款,若是婚姻存续期间购买的房产,属于夫妻共同财产,原则上均等分,离婚协议自双方签字离婚后,发生效力,另一方无权擅自变更。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房子还没过户解除关系协议有效吗?

律师解答: 离婚协议是否有效与房子过户没有关系,关键看订立离婚协议时,对方是否存在欺诈、胁迫等情形,双方夫妻协议离婚的,关于房产和存款,若是婚姻存续期间购买的房产,属于夫妻共同财产,原则上均等分,离婚协议自双方签字离婚后,发生效力...查看全文

协议解除关系房子如何过户?

律师解答: 夫妻协议离婚房子过户手续为:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

没有办解除关系证解除关系协议有效吗?

法律解析: 没有办离婚证,离婚协议是无法生效的。离婚协议是丈夫和妻子双方对离婚后财产、债务、子女的抚养权和抚养费等问题达成共同意思表示的协议书,离婚协议书是以办理离婚登记手续,也就是办理离婚证为生效条件的,如果没有办离婚证,则无法...查看全文

没有办解除关系证解除关系协议有效吗?

律师解答: 没有办离婚证,离婚协议是无法生效的。离婚协议是丈夫和妻子双方对离婚后财产、债务、子女的抚养权和抚养费等问题达成共同意思表示的协议书,离婚协议书是以办理离婚登记手续,也就是办理离婚证为生效条件的,如果没有办离婚证,则无法...查看全文

协议解除关系的解除关系协议有效吗?

律师解答: 协议离婚的离婚协议不是一定有效。如果满足婚姻关系合法有效、当事人自愿、亲自向婚姻登记机关备案、经过三十天离婚冷静期、双方亲自领取结婚证等条件的,离婚协议生效。否则无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

解除关系房子过户公证有效吗?

律师解答: 离婚房子过户公证有效,如果公证书没有规定,有效期由公证书使用部门单方面规定,一般由公证处规定。一般民事公证,如婚姻公证、出生公证、学历公证、亲属公证、驾驶证公证等,属于这一范畴。申请人需要注意咨询公共证书使用部门公证书...查看全文

协议解除关系房子应如何过户?

法律解析: 如果协议中明确该房子归一方所有,未办理过户,离过婚后,对方不配合办理过户,需要去法院起诉才可以凭判决书办理过户。 离婚判决书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 【法律...查看全文

协议解除关系房子应如何过户?

律师解答: 如果协议中明确该房子归一方所有,未办理过户,离过婚后,对方不配合办理过户,需要去法院起诉才可以凭判决书办理过户。 离婚判决书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 【法律...查看全文

没办解除关系手续解除关系协议有效吗?

法律解析: 夫妻双方签订的离婚协议,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前,离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。双方仍是夫妻关系。 【法律...查看全文

没办解除关系手续解除关系协议有效吗?

律师解答: 夫妻双方签订的离婚协议,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前,离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。双方仍是夫妻关系。 【法律...查看全文

解除关系协议房产归孩子协议有效吗?

律师解答: 离婚协议中有关房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订,是双方的真实意思表示,只要内容没有违反法律规定,就合法有效,对夫妻双方均有约束力,不能随便反悔。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

解除关系协议房产归孩子协议有效吗?

法律解析: 离婚协议中有关房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订,是双方的真实意思表示,只要内容没有违反法律规定,就合法有效,对夫妻双方均有约束力,不能随便反悔。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

解除关系房子没过户能卖吗?

法律解析: 离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第240条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的...查看全文

解除关系房子没过户能卖吗?

法律解析: 离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第240条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的...查看全文

解除关系房子没过户能卖吗?

律师解答: 离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第240条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的...查看全文

解除关系后房子没过户有影响吗?

律师解答: 夫妻双方离婚,但房产未办理过户的,因房产以登记发生效力,房产证上是谁的名字,谁在法律上对该房产拥有所有权。若房产登记双方名字的,该房产属于双方共同财产,原则上双方可以均等分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

解除关系后房子没过户有影响吗?

法律解析: 夫妻双方离婚,但房产未办理过户的,因房产以登记发生效力,房产证上是谁的名字,谁在法律上对该房产拥有所有权。若房产登记双方名字的,该房产属于双方共同财产,原则上双方可以均等分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

解除关系协议过户房子如何缴税?

法律解析: 夫妻共有房屋进行过户时,是不需要缴税的。离婚协议中,双方处分夫妻共同财产,尤其是房屋,办理过户手续时需要另一方的配合,但并不需要缴纳契税,只需要缴纳正常的一个交易手续费即可,因此夫妻离婚协议处分共有房屋时,现在税负成本...查看全文

解除关系协议过户房子如何缴税?

律师解答: 夫妻共有房屋进行过户时,是不需要缴税的。离婚协议中,双方处分夫妻共同财产,尤其是房屋,办理过户手续时需要另一方的配合,但并不需要缴纳契税,只需要缴纳正常的一个交易手续费即可,因此夫妻离婚协议处分共有房屋时,现在税负成本...查看全文

解除关系后房子还没过户怎么办?

律师解答: 需尽快到不动产登记中心办理过户手续。如果离婚协议中房子归一方,男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至一方的名下不动产的交付原则是以登记过户为原则,意思就是说,必须要将房子过户给一方后,对方才对该房屋享有完全的所有权。 ...查看全文