离婚后，您需要办理离婚房产析产，以便离婚房产过户时可以免征契税。如果您并非因离婚而获得房产，则需要在房产过户时缴纳契税。在您办理完离婚房产析产手续后，您需要前往房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体的过户流程如下：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)、取证。
一、离婚房产过户问题
离婚房产过户：
1、离婚判决书或者离婚协议书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
5、到交易中心办理转户；
6、到房管局办理免征契税申请；
7、办理析产登记手续并缴登记费；
8、取房产证。
二、夫妻离婚房产如何过户给对方
离婚夫妻的房产过户流程：
1、到公证处办理析产公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理即可。房产过户手续按照正常买卖程序办理，需要一周左右时间。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
了解相关流程与注意事项
律师回答
摘要：离婚后需要办理离婚房产析产，以便离婚房产过户时可以免征契税。流程包括到公证处办理析产公证、到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴登记费，最后取证。离婚夫妻的房产过户流程与正常买卖程序相似，但需要办理析产登记手续。
延伸阅读
结语：离婚房产过户是离婚后需要办理的手续之一,需要前往相关部门办理。根据离婚协议或判决书,需要办理析产公证、转绘、免征契税申请、析产登记手续并缴登记费等步骤。如果离婚房产是夫妻共同拥有的,需要共同申请登记。房产过户手续需要按照正常买卖程序办理,大约需要一周时间。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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