老公买来的房子,如果是夫妻双方共同出资购买的,或者是房产证上是登记的两个人的名字,房子属于共同财产。如果是老公婚前出资购买的,离婚老婆没有。
一、结婚后买房可以只写一个人的名字
婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
民法典婚后买房写一方名字属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
不属于共同财产的:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、老公继承的遗产老婆是否有份
老公继承的遗产老婆是否有份,需要根据情况分析,具体如下:
1、如果遗嘱上没有具体写明房子归属于谁,或写明了由夫妻双方共同继承,房子属于夫妻双方的共同财产;
2、若是遗嘱上写明了房子只能由丈夫继承,继承的房子属于丈夫的个人财产。
在继承遗产时,如果遗产上清楚写明了房子由丈夫继承,房子是丈夫的个人财产,这份个人财产虽然是在夫妻婚姻关系存续期间所产生的,但依然不属于夫妻双方的共同财产。丈夫享有对房子的处置权,无论丈夫怎么处置这套遗产房,妻子无权进行干涉。若丈夫在继承房子遗产后,将妻子的名字加到房产证上,这套房子就变成了夫妻共同财产,夫妻双方都享有对该房子的处置权。
三、结婚后办理房产证可以只写一个人的名字吗
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的,视为父母对一方子女的赠与,属于男方一人的财产。