房产税税收滞纳金如何做分录-法律问答|晖律网

房产税税收滞纳金如何做分录

回答于2024-04-15 阅读（60）

律师回答

摘要：房产税是一种针对房屋的财产税，其征税对象为房屋，计税依据可以是房屋的计税余值或租金收入。房产税旨在向产权所有人征收。自1986年9月15日国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》以来，房产税已逐步在全国范围内实施。然而，由于全国推行难度较大，房产税试点将从个别城市开始。房产税的征收对于国家的财政收入至关重要。

房产税是一种针对房屋的财产税，其征税对象为房屋，计税依据可以是房屋的计税余值或租金收入。房产税旨在向产权所有人征收。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。[1]2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
我们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其中房产税是我们经常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳，如果偷税漏税是会受到处罚的。
二、房产税税收滞纳金如何做分录
1。借以前年度损益调整贷应交税金——应交房产税2。借应交税金——应交房产税贷银行存款3。借“应交税金——应交所得税”(按补缴房产税*25%)贷以前年度损益调整依据是：以前年度损益调整一、本科目核算企业本年度发生的调整以前年度损益的事项。企业在年度资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的需要调整报告年度损益的事项，以及本年度发生的以前年度重大会计差错的调整，也在本科目核算。二、企业调整增加的以前年度利润或调整减少的以前年度亏损，借记有关科目，贷记本科目;企业调整减少的以前年度利润或调整增加的以前年度亏损，借记本科目，贷记有关科目。企业由于调整增加或减少以前年度利润或亏损而相应增加的所得税，借记本科目，贷记“应交税金——应交所得税”科目;由于调整减少或增加以前年度利润或亏损而相应减少的所得税，作相反会计分录。经上述调整后，应同时将本科目的余额转入“利润分配——未分配利润”科目。本科目如为贷方余额，借记本科目，贷记“利润分配——未分配利润”科目;如为借方余额，作相反会计分录。结转后本科目应无余额。三、企业本年度发生的调整以前年度损益的事项，应当调整本年度会计报表相关项目的年初数或上年实际数;企业在年度资产负债表日至财务会计报告批准报出口之间发生的调整报告年度损益的事项，应当调整报告年度会计报表相关项目的数字。

延伸阅读

房产税税收滞纳金是一种重要的税收形式，对于纳税人来说，正确处理房产税税收滞纳金的分录至关重要。根据我国税收法律规定，房产税税收滞纳金属于税款滞纳金的一种，应当计入“税金及附加”科目核算。

在实际操作中，纳税人应当根据税收法律法规的规定，正确处理房产税税收滞纳金的分录。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人应当自应纳税款之日起15日内向税务机关申报税款，并按照税务机关的催缴通知，及时足额缴纳税款。

如果纳税人未能按照规定的时间缴纳税款，就需要按照税收法律法规的规定，承担相应的滞纳金责任。对于房产税税收滞纳金的分录处理，应当计入“税金及附加”科目核算，并在财务报表中进行相应的披露。

总之，对于房产税税收滞纳金的分录处理，纳税人应当遵守税收法律法规的规定，正确处理相关分录，并及时足额缴纳税款。

结语：房产税是一种针对房屋的财产税，旨在向产权所有人征收。房产税的征税对象为房屋，计税依据可以是房屋的计税余值或租金收入。房产税旨在向产权所有人征收，从1986年10月1日开始实施。房产税收入共计1.6万亿元，但考虑到全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。房产税税收滞纳金的分录为：借以前年度损益调整贷应交税金——应交房产税，借应交税金——应交房产税贷银行存款，借“应交税金——应交所得税”(按补缴房产税*25%)贷以前年度损益调整。

法律依据

中华人民共和国资源税法；第一条在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）：第六章特别纳税调整第一百二十三条企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起10年内，进行纳税调整。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）：第六章特别纳税调整第一百二十一条税务机关根据税收法律、行政法规的规定，对企业作出特别纳税调整的，应当对补征的税款，自税款所属纳税年度的次年6月1日起至补缴税款之日止的期间，按日加收利息。
前款规定加收的利息，不得在计算应纳税所得额时扣除。

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