男方父母结婚后出资买房,是否属于夫妻共同财产?

律师回答
摘要:在我国,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产,夫妻双方没有明确约定属于哪一方的财产。而在结婚前,如果一方父母或双方父母出资购买房子,产权登记在一方子女名下,则视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,则视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。
如果这套房子是由父母单独购买的,并且房产登记在子女名下,那么在离婚时,这套房子将被认定为子女个人财产。婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下的房子,一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的,这时房产是属于夫妻二人的共同财产,除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方父母买的房子只是单独赠与自己子女的,否则都将视为夫妻的共同财产。
一、结婚后买房子是否属于共同财产
在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。婚后买房是否属于夫妻共同财产,要根据以下情况进行分析。
一、属于夫妻共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、结婚前买房子是不是属于共同财产
(一)结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与;
该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。
其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。
(三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理;
在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项及对应的增值部分可以由一方对另一方进行补偿。
延伸阅读
结语:根据房产登记情况和出资方父母与子女的关系,婚后买房属于夫妻共同财产还是个人财产需根据具体情况分析。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
结婚后父母出资买房是否属于夫妻共同财产?

结婚后父母出资买房一般算共同财产,按照约定或法律原则处理。夫妻共同财产可通过实物分割、价金分割或价格补偿分割法进行分割。夫妻一方个人财产不会自动变为共同财产,除非双方有约定。...查看全文

婚后买房男方父母出资属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女...查看全文

婚后买房男方父母出资属于夫妻共同财产吗

法律分析:如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一...查看全文

婚后买房男方父母出资属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女...查看全文

婚后买房男方父母出资属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女...查看全文

夫妻婚后男方父母买房是否属于夫妻共同财产?

根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。所以说,这种情形下,该房产应属于夫妻双方共同所有,离婚时原则上应当平均分割。但是,婚后一方父母出资购买房屋,且只...查看全文

婚后男方父母买房是否属于夫妻共同财产

法律分析:婚后男方父母买房,没有特殊约定的应当认定为夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后一方父母出资购买房屋,且只写自己子女的名字的,属...查看全文

婚后父母出资买房是否属于夫妻共同财产

父母出资买房,子女离婚后房产分割具体如下:一、婚前一方父母全额出资的情况1、登记在一方名下如果婚前男方父母全款买房,且写的是男方名字,房子就属于男方个人婚前财产,如果夫妻双方没有其他约定的话,离...查看全文

婚后由男方父母出资购买房屋,是否属于夫妻共同财产?

婚后男方父母出资买房给媳妇,根据《民法典》规定,除非有特别约定,该房屋应认定为夫妻共同财产;如果父母只支付部分款项,房屋产权登记在儿媳名下,部分出资应认定为只向儿媳的合理赠与。...查看全文

婚后男方父母买房是否属于夫妻共同财产呢

父母为双方购房出资,除非明确表示是给其中一方的,否则应视为夫妻共同所有,离婚时应平均分割。但如果只写自己子女的名字,属于个人房产。...查看全文

夫妻买房父母出资,是否属于夫妻共同财产?

结婚后父母出资买房算共同财产,需按约定处理或遵循相关法律原则。分割夫妻共同财产可采用实物分割、价金分割或价格补偿分割法。个人财产不会自动变为夫妻共同财产,除非双方有约定。...查看全文

夫妻买房父母出资是否属于共同财产?

结婚后父母出资买房一般算共同财产,根据法律规定,若没有明确约定,按照相关法律原则处理。夫妻共同财产可通过实物分割、价金分割或价格补偿分割法进行划分。个人财产不会自动变为夫妻共同财产,除非夫妻双方有约定。以上内容依据《最高人民法院关...查看全文

女方父母出资买房,是否属于夫妻共同财产?

全款买房并赠与女方的属于女方个人财产,离婚时不分割。婚前一方贷款、婚后共同还贷部分属于共同财产,离婚时要分割。父母为夫妻双方购房出资视为对子女个人赠与,但有特别约定除外。父母为双方购房出资属于共同财产。离婚时共同财产原则上平均分配...查看全文

婚后父母出资买房是属于夫妻共同财产吗

婚后父母出资购房,产权登记在子女名下,应根据出资方来认定财产归属。如果父母双方一起出资购房,则按出资份额享有所有权。如果产权登记在夫妻名下,视为共同财产,离婚时应按共同财产规定分割。...查看全文

婚后父母出资买房是属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 夫妻双方结婚后由父母出资所购买的房屋,属不属于共同财产,要看具体是什么情况。其中有一种情况就是,买房子的时候,父母拿出来买房子的钱到底是给付房子的首付还是全款。还有就是房产证的问题,要根据房产证上登记的信息是双方的,还...查看全文

婚后父母出资买房是属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 夫妻双方结婚后由父母出资所购买的房屋,属不属于共同财产,要看具体是什么情况。其中有一种情况就是,买房子的时候,父母拿出来买房子的钱到底是给付房子的首付还是全款。还有就是房产证的问题,要根据房产证上登记的信息是双方的,还...查看全文

婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗

婚前父母全额资助买房,产权登记在子女名下属于个人财产,不参与离婚财产分割,但父母明确表示赠与除外。若婚前一方父母全款资助,即使登记在另一方名下,也应认定为夫妻共同财产,离婚时应分割。资助买房一方有权利要求分割房屋。...查看全文

婚后父母出资买房属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和...查看全文

婚后父母出资买房属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和...查看全文

婚后父母出资买房属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和...查看全文