法律解析： 房屋承租人注意事项： 1、对房屋家具设施进行检查。 2、了解房东个人情况及该房产产权的情况。 3、仔细签订房屋租赁合同。 【法律依据】: 《城市房屋租赁管理办法》 第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及...查看全文

承租房屋需注意：清点家具设施，了解房东情况及产权，仔细签订租赁合同。明确房屋地址、租期、租金支付方式、设备、费用承担、维修义务等，避免麻烦。...查看全文

首先，转租合同也是租赁合同，所以需要以书面的形式订立（6个月以下的不必须）；其次，对于转租人（原承租人）而言，最好提起获得出租人的同意，否则出责任有权解除原租赁合同；再次，对于第三人而言，要注意查看原合同，确认租赁关系；还要确认是...查看全文

公有住房变更承租人的程序包括前往公证处领取证明表，提交相关证明材料，达成协议书。退回公租房的情形包括转借、转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动、闲置6个月以上。变更承租人需满足条件，如签订租赁合同、无争议权利、不拖欠租金等。公房...查看全文

一、要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业...查看全文

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，承租人转租房屋给第三人时，转租期限不能超过原租赁合同的剩余租赁期限。但如果出租人与承租人另有约定，如续约延长租期，转租行为可视为有效。对于不定...查看全文

1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证...查看全文

法律解析： 房屋转租需要注意的事项如下:1、须获得出租人的书面同意;2、转租期限般不得超过原租赁期限;3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。 【法律依据】: ...查看全文

法律分析：房屋租赁注意事项：房屋使用时带来的各种费用有没有明确表示由谁来承担，比如说房屋的物业管理费；有没有清楚写明具体的违约情形以及违约金额；有没有确定房东的个人信息，究竟是出租人还是承租人等注意事项。法...查看全文

律师分析： 房屋转租需要注意的事项如下:1、须获得出租人的书面同意;2、转租期限般不得超过原租赁期限;3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析： 房屋转租一定要经过出租人的同意，不经过出租人同意的转租合同，出租人可以请求解除合同。并且，房屋转租合同出租人和二次承租人应该就房屋的使用和要求进行签订新的合同来详细规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十...查看全文

承租人租房需注意：1、核实出租人是否合法拥有房屋所有权；2、租期不得超过20年，超过部分无效；3、租期超过6个月需书面形式。...查看全文

1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影...查看全文

承租房屋时需注意以下事项：1、核查合同主体资格，出租人必须合法拥有房屋所有权；2、租约不得超过20年，超过部分无效；3、租期超过6个月的必须书面确认。...查看全文

法律分析:承租人租房有以下注意事项:_x000D_ 1、审查合同主体资格，出租人应当依法享有房屋的所有权；_x000D_ 2、租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效；_x000D_ 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面...查看全文

租房需注意身份确认、安全问题、合同细节和押金退还等细节。租房者应查看房东证件，注意房屋安全，仔细阅读合同，明确维修责任，注明押金退还条件。同时，记录水电气表读数，更换门锁，以防财物损失。租房细节重要，选择房屋和签订合同需小心谨慎，...查看全文

律师分析： 首先，转租合同也是租赁合同，所以需要以书面的形式订立（6个月以下的不必须）；其次，对于转租人（原承租人）而言，最好提起获得出租人的同意，否则出责任有权解除原租赁合同；再次，对于第三人而言，要注意查看原合同，确认租赁关系...查看全文

法律解析： 首先，转租合同也是租赁合同，所以需要以书面的形式订立（6个月以下的不必须）；其次，对于转租人（原承租人）而言，最好提起获得出租人的同意，否则出责任有权解除原租赁合同；再次，对于第三人而言，要注意查看原合同，确认租赁关系...查看全文

首先，转租合同也是租赁合同，所以需要以书面的形式订立（6个月以下的不必须）；其次，对于转租人（原承租人）而言，最好提起获得出租人的同意，否则出责任有权解除原租赁合同；再次，对于第三人而言，要注意查看原合同，确认租赁关系；还要确认是...查看全文

法律解析： 个人在租赁房屋时，经常会因为经验不足或者合同约定不明确产生各种纠纷。因此，在签订房屋租赁合同中，需要注意维护好自己的权益。具体来说，在签订合同之前应该对租赁房屋进行检验或者查看，确认房屋状况是否与出租人提供的信息相符。...查看全文