小产权房拆迁时在一般情形下，可以获得正常补偿。但是，如果该小产权房属于违章建筑，将无法获得拆迁补偿。根据规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。...查看全文

法律分析:买了镇上的小产权房，属于合法建筑的拆迁时能正常补偿；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不能正常补偿；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文

购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进...查看全文

能否正常补偿要看购买的小产权房的性质以及是否合法。购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。 买了镇上的小产权房，拆迁时能正常补偿吗 能否正常补偿要看购买的小产权房...查看全文

能否正常补偿要看购买的小产权房的性质以及是否合法。 购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。 买了镇上的小产权房拆迁时是否能正常补偿 能否正常补偿要看购买的小产权...查看全文

法律分析:买了镇上的小产权房属于合法建筑的拆迁时能正常补偿；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不能正常补偿；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿。法律依据:《国有土地上房屋...查看全文

法律分析:买了镇上的小产权房属于合法建筑的拆迁时能正常补偿；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不能正常补偿；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文

法律解析： 买了镇上的小产权房属于合法建筑的拆迁时能正常补偿；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不能正常补偿；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二...查看全文

律师分析： 买了镇上的小产权房属于合法建筑的拆迁时能正常补偿；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不能正常补偿；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二...查看全文

小产权房拆迁时很难得到补偿。买小产权房风险很大。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购房过程中一旦发生合同纠纷，很难得到平等保护。在开发建设过程中缺乏监管，出现质量问题的概率高于商品房。由于无法办理合法的产权手续，购房后合法过户...查看全文

小产权房拆迁补偿需统筹考虑市场价、区位差价、土地出让金等因素，补偿标准应公平区分住宅和商业用途，补偿方式应由所有权人选择，拆迁补偿安置协议是具有法律效力的双务有偿协议。...查看全文

小产权房在征地拆迁中能否获赔偿，需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 小产权房拆了是否有补偿 小产权房拆了是否有补偿，需要先进行认定。对...查看全文

法律分析：属于合法建筑合理取得的小产权房被拆迁时能获得补偿。由于小产权房没有独立的房产证，不能过户，购买时只能签订买卖合同，同时也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，拆迁也得不到补偿。...查看全文

小产权房在拆迁中的补偿问题分为两种情况：一是经过审批手续的房屋，但销售对象超出集体经济组织成员范围，买卖合同无效，拆迁补偿应由集体经济组织及其成员享有；二是违法建筑，根据相关规定，违章建筑和超期临时建筑不予补偿。...查看全文

小产权房在拆迁的过程中能否获得补偿是主要是根据合同的有效性，合同有效就能获得补偿，合同无效则无法补偿，主要情况有以下几种。1、如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时...查看全文

现在农村土地被征收的情况时有发生，但若是征收的是小产权房屋，那么被征收房屋的房主不一定可以获得征收拆迁补偿款，违法建造的小产权房是不会有拆迁款的，但若是合法建造的小产权房，会获得一定的补偿金。一、购买小产权房注意事项有...查看全文

法律分析:买了经登记备案的小产权房，拆迁时会有补偿。属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房，买受人为本集体经济组织成员的可以根据国土部门测绘数据获得补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十...查看全文

法律解析： 小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所...查看全文

律师分析： 小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所...查看全文

小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置...查看全文