物业费包括的费用有管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用等。
根据《物业收费规定》第三条，物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
物业费的构成要素是什么？
律师回答
摘要：物业费包括管理服务人员工资、设施维护费、清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费等。根据《物业收费规定》，物业企业应公开、公平、诚实信用地明码标价，遵守相关法规和政策。
延伸阅读
物业费的计算方法和费用结构是怎样的？
物业费的计算方法和费用结构是根据物业管理规定和相关法律法规来确定的。一般来说，物业费的计算方法包括按建筑面积、按使用面积或按房屋单位数等多种方式。费用结构主要包括基础费用和附加费用。基础费用通常包括物业管理费、公共维修费、保安费等，这些费用用于维护和管理物业的日常运营。而附加费用则根据不同物业的具体情况而定，如停车费、水电费、垃圾处理费等。具体的计算方法和费用结构可能因物业的不同而有所差异，因此在购房前或租房时，应详细了解相关规定，以便合理预算和安排财务。
物业费的计算方法和费用结构是根据物业管理规定和相关法律法规来确定的。一般来说，物业费的计算方法包括按建筑面积、按使用面积或按房屋单位数等多种方式。费用结构主要包括基础费用和附加费用。基础费用通常包括物业管理费、公共维修费、保安费等，这些费用用于维护和管理物业的日常运营。而附加费用则根据不同物业的具体情况而定，如停车费、水电费、垃圾处理费等。具体的计算方法和费用结构可能因物业的不同而有所差异，因此在购房前或租房时，应详细了解相关规定，以便合理预算和安排财务。
结语：物业费的计算方法和费用结构是根据物业管理规定和相关法律法规来确定的。根据《物业收费规定》第三条，物业管理企业应遵循公开、公平和诚实信用的原则，明码标价，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。物业费包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，共用部位、设施设备的运行和维护费用，清洁卫生费用，绿化养护费用以及秩序维护费用等。购房前或租房时，应详细了解相关规定，以便合理预算和安排财务。
法律依据
物业管理条例：第六章法律责任第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业管理条例：第四章物业管理服务第三十八条物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。
物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。
中华人民共和国民法典：第二十四章物业服务合同第九百四十八条物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
物业管理条例：第四章物业管理服务第三十八条物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。
物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。
中华人民共和国民法典：第二十四章物业服务合同第九百四十八条物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
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