房子卖完没过户现在不想卖了可以和对方协商。房子卖完没过户说明买卖合同已经生效，此时不想卖了，属于合同违约，依法应承担违约责任，不仅仅要退还买方的购房款，还要承担一定的违约金。这种情况如果无法协商一致的，那么可以向法院起诉处理。
起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。如果想要起诉的，一般是需要向法院提交起诉状，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。
综上所述，你的问题有得到解答吗！
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
已售出却不想过户，怎么办？
律师回答
摘要：房子卖完没过户后不想卖了，可与对方协商解决。如果协商不成，可以起诉处理。根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约方应承担违约责任，包括退还购房款和支付违约金。起诉是向法院提起诉讼，请求保护自己的权益。起诉需要提交起诉状，包括双方信息、诉讼请求、事实与理由、证据和证人信息。法院应在7日内立案，并通知相关当事人。
延伸阅读
如何处理已售出房屋的过户问题？
处理已售出房屋的过户问题需要采取一系列步骤。首先，与买方进行沟通，了解其不想过户的原因，并尝试协商解决方案，例如提供其他权益或合理的经济补偿。如果无法达成一致，可以寻求法律咨询，了解相关法律规定和权益保护。同时，检查合同条款，确认是否存在违约行为或可行使的解约条款。如果合同无法解决问题，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。在整个过程中，建议与专业律师合作，确保合法权益得到保护，并寻求最佳解决方案。
处理已售出房屋的过户问题需要采取一系列步骤。首先，与买方进行沟通，了解其不想过户的原因，并尝试协商解决方案，例如提供其他权益或合理的经济补偿。如果无法达成一致，可以寻求法律咨询，了解相关法律规定和权益保护。同时，检查合同条款，确认是否存在违约行为或可行使的解约条款。如果合同无法解决问题，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。在整个过程中，建议与专业律师合作，确保合法权益得到保护，并寻求最佳解决方案。
结语：综上所述，对于房屋卖出但未过户的情况，如果不想继续卖出并希望与对方协商解决，应当意识到这属于合同违约，需要承担相应的违约责任和违约金。如果无法协商一致，可以考虑向法院提起诉讼，请求法院进行审判处理。起诉是一种依法向法院提出诉讼的行为，需要准备起诉状，并提供相关证据和证人信息。处理此类问题建议与专业律师合作，以确保合法权益得到保护并寻求最佳解决方案。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第八条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第八条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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