承租人拖欠租金可否报警?

律师回答
摘要:报警无法解决民事纠纷问题,警察只做调解。对承租人最好的办法是协商,协商不成可向法院提起诉讼并申请财产保全。根据《民法典》第722条,承租人未支付租金,出租人可要求其支付,逾期不支付可解除合同。
可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
延伸阅读
承租人拖欠租金是否构成违约行为?
是的,承租人拖欠租金可以构成违约行为。根据租赁合同的约定,承租人有义务按时支付租金。如果承租人未能按时支付租金,违反了合同条款,可以被视为违约行为。在这种情况下,房东有权采取合法手段来维护自己的权益,包括向法院提起诉讼、申请强制执行或报警。然而,具体的法律规定可能因地区而异,建议您咨询当地法律专业人士以获取准确的法律意见。请记住,法律问题涉及复杂的法律程序和细节,因此寻求专业法律建议是明智之举。
结语:承租人拖欠租金构成违约,出租人有权采取合法手段维护自身权益。根据《民法典》第七百二十二条,出租人可要求承租人在合理期限内支付租金,逾期不支付可解除合同。建议首先进行协商,如不成可向法院提起诉讼,并申请财产保全。具体法律规定因地区而异,建议咨询当地法律专业人士获取准确意见。请记住,法律问题复杂,寻求专业法律建议是明智之举。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国电子商务法:第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

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