土地使用权续期申请书怎么写

律师回答

申请报告内容不要太复杂,抬头是你要报告的部门,如当地国土局或建委或规委,具体看你们的土地开发进展到哪个阶段、是写给哪个单位。报告内容先是简单描述一下你们项目的基本情况,及获得的开发建设批文,项目的进展情况,投资方的资金大体投入情况。
申请报告内容不要太复杂,抬头是你要报告的部门,如当地国土局或建委或规委,具体看你们的土地开发进展到哪个阶段、是写给哪个单位。
报告内容先是简单描述一下你们项目的基本情况(包括项目名称、项目地点、项目规模、容积率等),及获得的开发建设批文(如规划意见书、建设用地规划许可证等),项目的进展情况,投资方的资金大体投入情况(写这个是让主管部门知道你们是投入了真金白银的,让他们对你们公司有信心)。
接下来写项目建设过程中遇到的困难,及导致项目延期的原因,针对这个困难你们所采取的对策措施(一定要写的主动些,让主管部门感觉到你们积极的态度),需要政府哪个部门的支持。在报告的最后再一次表达一下你们对项目的信心。报告内容大体就是这样,文本格式你就采用常用的申请报告格式即可。
一、农村集体土地征用的情形及程序有哪些
(一)土地征用的情形
1、房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
2、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
3、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
(二)农村集体土地征用的程序如何进行
1、选取符合规划的农用地。
用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。
2、编制项目可行报告。
确认农用地可用于建设后,应编制可行的建设项目报告,并向相关部门提交用地申请。
3、提交用地预审申请。
4、办理立项等手续。
5、提交用地正式申请。
用地单位再持以上各项审批文件,向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
6、办理审批手续,批准用地。
7、土地征用。
由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,办理征地手续。
8、领取用地批准文件。
9、缴纳出让费,获得土地适用权。
10、办理建设项目审批手续。
签订合同并按约缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
申请土地使用权争议提交申请书怎么写?

当事人申请处理土地权属争议,应当提交书面申请书。申请书应当载明以下事项:1、申请人和对方当事人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名、职务;2、请求的事项、事实和理由;3、有...查看全文

农村个人土地使用权申请书怎么写

法律解析: 农村个人土地使用权申请书标题列明土地使用权申请书;正文写明申请人基本信息、现住所地、申请土地使用权的事实与理由、当地国土资源部的名称;结尾签署申请人的姓名与申请时间。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条...查看全文

农村个人土地使用权申请书怎么写?

律师分析: 农村个人土地使用权申请书标题列明土地使用权申请书;正文写明申请人基本信息、现住所地、申请土地使用权的事实与理由、当地国土资源部的名称;结尾签署申请人的姓名与申请时间。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条...查看全文

转让国有土地使用权申请书怎么写

法律分析:转让国有土地使用权申请书应写明申请人的姓名或名称及地址;土地的位置、面积及地上附着物;土地用途;土地使用权转让的原因;转让金额及交付方式;申请时间等。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权...查看全文

农村个人土地使用权申请书怎么写

法律解析: 农村个人土地使用权申请书标题列明土地使用权申请书;正文写明申请人基本信息、现住所地、申请土地使用权的事实与理由、当地国土资源部的名称;结尾签署申请人的姓名与申请时间。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条...查看全文

农村个人土地使用权申请书怎么写

法律分析:农村个人土地使用权申请书标题列明土地使用权申请书;正文写明申请人基本信息、现住所地、申请土地使用权的事实与理由、当地国土资源部的名称;结尾签署申请人的姓名与申请时间。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

申请土地使用证怎么写

法律解析: 房屋土地使用证申请书的主要内容是:兹有某人办理用地位置座落在某村(居委会),持有土地批准证书号码为 某号的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地的建筑物用地。 【法律依据】: 《中华人民共和国土...查看全文

申请土地使用证怎么写?

律师分析: 房屋土地使用证申请书的主要内容是:兹有某人办理用地位置座落在某村(居委会),持有土地批准证书号码为 某号的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地的建筑物用地。 【法律依据】: 《中华人民共和国土...查看全文

申请土地使用证怎么写

法律分析:申请土地使用证标题写明土地使用权申请书;正文写明申请人基本信息、现住所地、申请土地使用权的事实与理由、当地国土资源部的名称;结尾签署申请人的姓名与申请时间。法律依据:_x000D_ 《土地管理法实...查看全文

项目土地使用申请书范文怎么写

法律解析: 一、建设单位基本情况主要内容:建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。二、建设项目基本情况主要内容:该项目建设的相关背景、必要性;项目拟用地选址规划依据和...查看全文

项目土地使用申请书范文怎么写?

律师分析: 一、建设单位基本情况主要内容:建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。二、建设项目基本情况主要内容:该项目建设的相关背景、必要性;项目拟用地选址规划依据和...查看全文

怎么申请土地使用权

个人办理土地使用权证的流程是到当地的国土资源部门提出登记申请,国土资源部门会对土地的实际情况进行调查,确认土地权的归属,最后颁发国有土地使用权证书。对于土地使用者来说,应该根据自身的情况向国土资源局提交办理土地使用证需要的材料,后...查看全文

怎么申请土地使用权

土地使用证办理程序包括申请登记、地籍调查、权属审核、注册登记和颁发土地证书。申请人需提交相关证明文件,并经过实地调查和审核后,填写相关登记卡和归户卡,最终领取土地使用证。...查看全文

转让国有土地使用权申请书应该怎么写

法律解析: 转让国有土地使用权申请书首先应当写明申请人的具有个人信息;其次,写明申请事项、申请的事实与理由,写明将土地使用权转让的原因;最后,由申请人签字并写明时间。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第...查看全文

转让国有土地使用权申请书应该怎么写?

律师分析: 转让国有土地使用权申请书首先应当写明申请人的具有个人信息;其次,写明申请事项、申请的事实与理由,写明将土地使用权转让的原因;最后,由申请人签字并写明时间。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第...查看全文

转让国有土地使用权申请书应该怎么写

法律解析: 转让国有土地使用权申请书首先应当写明申请人的具有个人信息;其次,写明申请事项、申请的事实与理由,写明将土地使用权转让的原因;最后,由申请人签字并写明时间。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第...查看全文

农村土地使用申请书是怎样书写的

农村土地使用申请书是怎样书写的一、现将本文书的制作要点介绍如下:1.首部居中写明“土地使用权申请书”,并写明申请人基本情况。2.正文正文主要由申请事项和事实理由组成。...查看全文

申请土地使用证怎么写呢?

申请土地使用证需要包含申请人的基本信息、土地位置、面积和理由,同时需要申请人亲自签字并注明日期。所有权人享有对自己不动产或动产的占有、使用、收益和处分权利。...查看全文

项目土地使用申请书如何写

法律分析:项目土地使用申请书首先应写明申请书的标题,正文写明申报建设项目用地预审情况、建设单位基本情况、建设项目基本情况、建设项目用地情况,结尾申请人签字盖章、署明日期。法律依据:《《中华人民共和国土地管理...查看全文

怎么写土地使用权转让书

法律分析:土地使用权转让书应写明转让双方当事人的姓名或名称及地址;土地的位置、面积及地上附着物;土地用途;转让期限;转让数额及交付方式;地上附着物转让的约定;解除土地转让协议的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。...查看全文