上海公积金最新政策2024

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摘要:上海公积金贷款有了新政策,新政对贷款条件和办理流程做了新规定,包括符合调控政策、有完全民事行为能力、有稳定收入和良好信用记录等条件。贷款用途必须是购买本市自住住房,且不支持购买第三套及以上住房。
上海公积金贷款有了新政策,上海市公积金管理中心近期发布了《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》,从4月1日开始,上海公积金贷款将实行新的政策。新政对上海公积金贷款额度、贷款条件和贷款办理流程都做了新规定。下文将为您详细介绍。
上海公积金贷款条件
(一)符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;
(二)具有完全民事行为能力;
(三)已支付不低于规定比例的首付款资金;
(四)当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限,且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等);
(五)具有良好的信用记录与还款意愿;
(六)具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
(七)必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房;
(八)能够提供市公积金中心认可的担保方式;
(九)符合市公积金管委会规定的其他条件。
(十)共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。
(十一)公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
延伸阅读
结语:上海公积金贷款有了新政策,对贷款条件和办理流程都有新规定。符合条件的申请人可以享受公积金贷款支持购买首套自住住房或第二套改善型自住住房。此外,申请人需要具备完全民事行为能力、良好的信用记录和还款意愿,以及稳定的收入来源和偿还能力。值得一提的是,市公积金中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。如需了解更多详情,请自行搜索查询。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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