婚前的房产婚后加名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条, 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚前的房产婚后加名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条, 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻婚后将婚前房产加名字,即重新约定归属,成为共同财产。产权登记有名字则有产权份额,但不一定二分之一。分割需综合考虑贡献等因素,有协议从协议。...查看全文
婚前房产加名字后为夫妻共同财产;产权登记有另一方名字即有产权份额,但分割不一定为二分之一,需考虑各方贡献等因素。...查看全文
婚前婚后父母出资买的房子登记在子女名下,属于个人财产,离婚时不分配;婚前买的房子属于个人财产,离婚时不分配;婚前买的房子升值部分与配偶无关;夫妻共同还贷时应考虑对方补偿;婚后擅自卖房不予支持;夫妻共同购买父母房改房,离婚后属于个人...查看全文
婚前加名字的房产证婚后属夫妻共同财产,离婚时应平均分配或由法院判决。婚前财产可由夫妻约定归各自所有,约定具有约束力。若约定归各自所有,债务由约定方清偿。婚前财产属个人所有,离婚后需先确定是否共同财产,若是则一人一半分配,若确定为个...查看全文
夫妻加名字的房产为共同财产,离婚时需协商处理;如协商不成,法院会判决。解决方案:1.双方同意竞价取得房屋所有权;2.评估机构按市场价评估,取得房屋所有权的需补偿;3.拍卖或变卖房屋,所得价款分割。...查看全文
婚后加名字的婚前房产属于夫妻共同财产,可先协商解决。若协商不成,法院可根据情况处理:双方同意竞价取得则准许;一方主张所有权则需要评估并补偿;双方均不主张则可拍卖变卖并分割所得价款。...查看全文
律师解答: 如果在婚前已经购买了房产,但是希望在婚后将房产加上配偶名字,可以通过公证或者办理房产过户手续来实现。具体操作可以咨询当地公证处或者房产交易中心。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千二百三十六条 夫妻一方在...查看全文
法律解析: 如果在婚前已经购买了房产,但是希望在婚后将房产加上配偶名字,可以通过公证或者办理房产过户手续来实现。具体操作可以咨询当地公证处或者房产交易中心。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千二百三十六条 夫妻一方在...查看全文
律师分析: 如果在婚前已经购买了房产,但是希望在婚后将房产加上配偶名字,可以通过公证或者办理房产过户手续来实现。具体操作可以咨询当地公证处或者房产交易中心。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千二百三十六条 夫妻一方在...查看全文
婚前买房,婚后加名字属于夫妻共同财产。离婚时需协商处理,如协商不成,法院按照原则进行分割,以照顾子女、女方和无过错方的利益。...查看全文
法律分析:婚前买房婚后加名字如下:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心提交加名过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费,办...查看全文
加名流程:一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的,如果不方便复印的话,一般房管局大厅会有复印机,可以直接去那里复印。而且一定要本人都到,也就是夫妻两人都要到场。二、在房管局大厅等待叫号,因为各地的政策不同,...查看全文
若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。若男方使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。...查看全文
婚前买房,全款付清算个人财产,离婚不参与共同财产分割;首付付款后夫妻共同还款,房产权证上为一方名字,则房子为个人财产,按揭部分为共同财产,离婚可协商处理,未协商部分由登记方偿还;婚后买房,无论名字谁的,都属于共同财产。...查看全文
婚后在房产证加名字分两种情况,如全款购买:则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可;如贷款购买:需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部...查看全文
夫妻婚前房产加名,离婚按共同财产分割。有协议从协议,无协议自行协商,协商不成由法院判决,需考虑贡献等因素。...查看全文
法律解析: 算夫妻共同财产,房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
律师分析: 算夫妻共同财产,房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
加名字的婚前房产流程:带三证和复印件去房屋交易核心审核,办理需支付一定的费用,大约20天可拿到房产证。费用包括手续费、籍图费和贴花费。...查看全文
婚前房产婚后加名字离婚应平均分割,添加姓名是赠予行为,属于夫妻共同财产。离婚时需协商处理不动产归属及贷款问题。起诉离婚需经两次诉讼,一方不同意离婚需等待一年。双方同意离婚后可提起上诉处理财产和子女问题。购房后加入配偶姓名是赠予行为...查看全文
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