第二次婚姻中如何处理房产

律师回答
摘要:二婚夫妻处理房产:有协议按协议分割,无协议按出资、赠与、孩子归属、过错等因素分割。再婚财产离婚:个人财产不需分割,婚前财产可通过协议约定。再婚共同财产分割:工资、奖金、生产、知识产权收益、继承、赠与等需平等原则、照顾子女和女方利益、无过错方及生产和生活便利原则进行分割。
一、二婚夫妻如何处理房产
1、二婚夫妻处理房产有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议的,根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
2、法律依据:《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、再婚财产离婚如何分割
1、个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得,除了法律的规定外,还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定,约定为夫或妻一方所有的财产,
2、对于一方所有的财产,即夫或妻一方的婚前财产,也可称为法定的夫妻个人财产,在原则上是不需要分割的。
3、再婚共同财产分割:
(1)夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(5)其他应当归共同所有的财产等。
(6)对再婚共同财产分割时,通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。
延伸阅读
结语:在处理二婚夫妻的房产问题时,若有协议,按照协议进行分割;若无协议,则考虑出资人、出资份额、赠与情况、子女归属和婚姻过程中的过错等因素进行分割。根据《民法典》规定,夫妻对财产的约定具有法律约束力。再婚财产离婚时,个人财产即婚前财产原则上不需要分割。再婚共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产等,分割时应考虑男女平等、子女和女方利益、无过错方和生活方便等原则。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
在第二次婚姻中,如何继承财产?

二婚继承分配法定同顺位均等,可协商不均等。第一顺位配偶、子女、父母,第二顺位兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱则按遗嘱分配。...查看全文

第二次婚姻如何办理户口迁移?

二婚迁户口流程:1、持相关证明材料到迁入地市级公安局户申请迁入;2、迁出地派出所办理迁出和迁移证;3、携带迁移证和身份证到迁入地派出所入户。...查看全文

第二次婚姻,如何办理异地结婚证?

异地二婚领结婚证的要求包括双方需持有所需证件、共同到任一方常住户口的地区民政局婚姻登记机关申请登记,双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》,双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》...查看全文

赌博第二次如何处理

第二次赌博构成赌博罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金,是累犯的,应从重处罚。若是第二次赌博情节轻微,不构成犯罪的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。...查看全文

第二次婚姻中财产的分割问题

离婚时,二婚老人的财产分配方式有以下规定:个人财产一般不得分配,除非双方另有约定。夫妻共同财产的处理应由双方协议,如果协议无法达成,则由人民法院根据具体情况进行判决,依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则。...查看全文

第二次婚姻中的财产分割难题

离婚财产分割应根据财产归属确定,共同财产平均分配,个人财产归所属方所有。协商不成可起诉法院,法院将以照顾子女、女方和无过错方权益为原则判决。...查看全文

如何处理二次婚姻的离婚问题?

二次婚姻的离婚手续与第一次相似,需夫妻双方共同到户口所在地婚姻登记机关,提交离婚申请,提供相关资料。经审核通过后,需等待三十天离婚冷静期,方可领取离婚证。...查看全文

婚姻中成为第三者,如何处理?

破坏婚姻的第三者可以报警,但警察只能起到调解作用。最好的方式是通过法院起诉离婚,或者在涉及重婚罪或破坏军婚罪的情况下进行起诉。离婚财产分割时,出轨有婚外情的一方应照顾女方。重婚、同居、家庭暴力和虐待遗弃家庭成员等行为可构成过错。通...查看全文

如何掩盖第二次婚姻的事实?

三婚领证最好不要隐瞒婚史,建议实话实说。根据我国法律规定,男不得早于22周岁,女不得早于20周岁。结婚需亲自到登记机关申请,符合条件将发结婚证,确立婚姻关系。未登记需补办。...查看全文

第二次酒驾后如何处理

第二次醉酒驾驶的处罚如下:1、第二次饮酒后驾驶机动车的,轻则处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证;2、醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证;五年内不...查看全文

第二次婚姻中孩子的权益

二婚双方孩子只有满足法定条件的才有继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定,有扶养关系的继子女才能继承继父母的遗产。扶养关系包括生活教育费的承担、长期赡养扶助等情形。法定继承人分为第一顺序和第二顺序,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹...查看全文

能否在第二次婚姻中请婚假?

再婚者与初婚者享有相同的婚假福利,按照法定结婚年龄结婚的男女双方都可享受三天婚假,再婚者的法律地位与初婚者相同,只要是合法婚姻,都受到国家法律保护。...查看全文

如何处理第一次婚姻的债务问题?

在婚姻关系中,债务人在婚前欠下的债务属于其个人财产,债权人只能向特定的债务人主张权利。而在夫妻共同债务中,债权人可以向男女双方主张权利,但是如果债务人的离婚协议或法院生效判决、裁定、调解书已对夫妻共同债务问题作出处理,债权人仍然有...查看全文

婚姻中婚前财产如何处理?

婚前财产是个人财产,结婚后配偶无权干涉,根据我国《民法典》第1063条规定,婚前财产包括个人婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定的个人财产、个人专用生活用品以及其他应归个人所有的财产。...查看全文

二次婚姻财产如何分配?

离婚时,夫妻共同财产应先协商分割,如不成可起诉法院判决。原则上均等分割,但也可因实际需要和来源有所差别。再婚夫妻的婚前财产属个人财产,离婚时无权分割,但如有书面约定则按约定处理。根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。...查看全文

如何隐瞒第二次婚姻史以领证?

三婚领证不可隐瞒前两次婚姻,需要提供离婚证或法律判决书作为证明,并在民政局核实。二婚和初婚在流程上无区别,但材料提交有差异。领证需签署声明书,提供合照或在民政局拍摄登记照,婚检为自愿选项。...查看全文

第二次婚姻如何申请户口迁移?

迁户口需办理准迁证、迁移证和入户手续,时间限定。持相关证件到派出所申报迁入登记。未持迁移证件的人可凭复员证、护照等申报。户口登记机关有责任发现犯罪分子并报案。...查看全文

婚姻中财产另案处理要如何再次起诉

离婚后财产纠纷的时效一般为两年,若协议离婚后一方反悔,请求变更或撤销财产分割协议的诉讼时效为一年。...查看全文

第二次吸毒被捕如何处理

单独的吸毒行为不构成犯罪,也不会被判刑,是违反治安管理规定的违法行为,轻则拘留、罚款,吸毒成瘾者会被强制戒毒两年。因此,第二次吸毒被抓也是一样的。只要未形成毒瘾的,都不会被强制戒毒。根据《治安管理处罚法》第七十二条规定,有下列行为...查看全文

嫖娼第二次被抓,如何处理?

本文介绍了嫖娼的相关法律规定和处罚方式。嫖娼不会留案底,只会受到行政处罚。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定,嫖娼被抓一般处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。若当...查看全文