公积金余额1万可以贷多少钱-法律问答|晖律网

公积金余额1万可以贷多少钱

回答于2024-05-05 阅读（1812）

律师回答

摘要：公积金余额可贷款额度取决于地方政策，一万公积金可贷款10万-20万。公积金可直接抵扣房贷，需办理公积金对冲还敬业务，选择月冲更方便。符合条件的职工可提取住房公积金，如购房、退休、离休等。具体条件需满足规定，可用于装修、租赁等。

一、公积金余额1万可以贷多少钱
一万公积金可以贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。因此,公积金余额有一万,可以贷款的额度在10万-20万之间。不过,不同的地方有不同的政策细则,同一样的条件,在不同的地方,最高贷款额度可以相差好多倍的。
如果当前已经断交，那么个人最多只能贷款40万元，夫妻两人共同可以获得贷款60万。如果现在仍继续正常缴费，那么个人最多能够贷款50万元，夫妻共同可以贷款70万元。但是具体金额的上限需要以贷款人当地公积金中心公布的数据为准且贷款金额不能超过最高可贷金额。
二、公积金余额可以直接抵扣房贷吗
公积金余额可以直接抵扣房贷，前提是用户已经办理公积金对冲还敬业务。办理公积金对冲业务，需要本人前往公积金中心办理，公积金对冲分为月冲和年冲，月冲就是每月抵扣房贷应还金额，年冲就是面一次性扣除进行一次性抵扣。
绝大部分人都是选择月冲，因为不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。若是每个月公积金账户里面都能固定入账金额，其实在还款的选项上选择按月冲还款最方便也最划算，若是个人公积金账户里面的每月入账金额不能确定，比如个人打算换工作什么，这种情况还是选择按年冲还款好。
三、公民购买房子公积金可以全部取出来吗
符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
不过也需要看具体的条件是否满足了规定才行，也就是说在条件不符合的情况下，自然也是不能全部提起住房公积金。当然除了买房之外，在装修房屋、租赁房屋的时候，我国也是允许提取公积金进行使用。

延伸阅读

结语：公积金余额可以根据不同地区的政策细则，贷款额度一般为公积金账户余额的10-20倍，因此一万公积金余额可以贷款的额度在10万-20万之间。若已断交，个人最多只能贷款40万元，夫妻共同可以贷款60万元；若仍继续正常缴费，个人最多能够贷款50万元，夫妻共同可以贷款70万元。具体金额上限以当地公积金中心公布数据为准，且贷款金额不能超过最高可贷金额。公积金余额可以通过办理公积金对冲还贷业务直接抵扣房贷，前提是办理了对冲业务。职工符合条件可以申请支取住房公积金，如购房、离休、退休、完全丧失劳动能力、出境定居、偿还购房贷款本息等。具体条件需满足相关规定，除购房外，装修和租赁房屋也可提取公积金。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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