婚后买房属共同财产吗

律师回答

婚后买房不一定属共同财产。一方虽是在婚后买房,但是是用自己个人财产购买,贷款也是由个人偿还,且房子登记在自己名下的,该房子应属于夫妻一方的个人财产。在离婚时,另一方无权要求对夫妻个人房产进行分割。
一、对离婚房产分割的怎么认定
有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:
1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
二、离婚后房产归女方,但是名字还是两个人的
根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类:1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前财产婚后买房属于共同财产吗

法律分析: 婚前财产婚后全款买房登记在自己名下的不属于共同财产。如果是一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。其余情况下,夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产,仍然属于夫妻一方的...查看全文

婚前财产婚后买房属于共同财产吗

法律分析: 婚前财产婚后买房,如果是一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。其余情况下,夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产,仍然属于夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化...查看全文

婚后买房属于共同财产吗?

法律解析: 属于。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定...查看全文

婚后买房属于共同财产吗

属于。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五...查看全文

婚后买房属于共同财产吗

法律解析: 属于。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定...查看全文

婚后买房属于共同财产吗?

律师分析: 属于。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定...查看全文

结婚后买房属于共同财产吗?

夫妻购买房屋视为共同财产,未约定房屋证上写一方或双方名字的也是共同财产。父母出资给子女买房,产权登记在子女名下的是子女个人财产,不属于夫妻共同财产。...查看全文

女方婚前财产婚后买房属于共同财产吗

婚前财产买房登记在自己名下不属于共同财产。婚后共同还贷的房产升值部分视为夫妻共同财产。夫妻一方婚前全款购置的房产仍属于婚前财产,不因婚姻关系转化。...查看全文

女方婚前财产婚后买房属于共同财产吗?

婚前财产买房登记在自己名下不算共同财产,如果婚后共同还贷,则升值部分是共同财产,其他婚前财产购置的房产仍属于个人财产。...查看全文

婚前个人财产婚后买房属于共同财产吗

婚前财产购房需证明资金来源,买房全额使用婚前财产也仍属于婚前财产。若婚后共同还贷,则升值部分视为共同财产。...查看全文

婚前个人财产婚后买房属于共同财产吗?

王某在2008年结婚,婚前有50多万元的存款。婚后,他用这些存款购买了清远某地的房子,房产证上写的是他的名字。现在,他打算离婚,问这些房子属于他个人财产还是夫妻共同财产。根据律师的解读,如果夫妻一方在婚前用存款购买房产,那么这些房...查看全文

对于婚后买房属于共同财产吗

夫妻买房算共同财产,但需满足条件。共同购买视为共同财产,个人购买除约定外视为个人财产。...查看全文

夫妻婚后买房属于共同财产吗?

法律分析:夫妻婚后买房一般属于共同财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。但是夫妻婚后共同买房的产权有约定的,依照约定。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

先结婚后买房属于共同财产吗

婚后买房,是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻...查看全文

女方在婚后买房属于共同财产吗?

夫妻共同财产不包括女方父母出资的房产和女方婚前个人财产,但如果女方使用婚后收入购买房屋,则属于共同财产。...查看全文

女方在婚后买房属于共同财产吗

女方父母出资、只赠与女方、房产登记女方名字或使用女方婚前个人财产不算共同财产。女方婚后使用工资、奖金等买房则算共同财产。...查看全文

新婚姻法婚后买房属于共同财产吗

法律分析: 一般情况下,夫妻婚后买房是属于夫妻共同财产的。但有特殊情况的除外。例如,婚后一方父母出资买房的,登记在其子女名下的,视为父母对其子女的赠与,属于一方个人财产,房子归产权人所有。 法律依据: 《最高人民法院关于适用〈中华...查看全文

新婚姻法婚后买房属于共同财产吗

法律分析: 一般情况下,夫妻婚后买房应当认定为夫妻共同财产。但是婚后一方父母出资买房的,登记在其子女名下的,视为父母对其子女的赠与,属于一方个人财产,房子归产权人所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 第一...查看全文

新民法典婚后买房属于共同财产吗

夫妻婚姻期间购买的房子,没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。共同买房需要注意签约、房贷申请、交易过户等环节,需要夫妻双方到场。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,可认定为双方按出...查看全文

婚后买房是属于共同财产吗?

婚后买房是否属于夫妻共同财产取决于购买方式。共同财产包括夫妻共同出资购买或父母赞助购买的房子。如果是一方使用婚前积蓄单独购买并登记在自己名下,则不属于共同财产。...查看全文