夫妻双方一方放弃房产协议有效吗

律师回答

一、婚后签署放弃产权的协议有效吗

1、夫妻婚后签订放弃产权的协议书,协议是双方自愿签订的,双方具有民事行为能力,协议内容不违反法律强制性规定的,该协议有效。

2、法律规定:《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、婚前财产协议需要公证吗

1、目前的婚姻法及其解释规定结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,不会因为双方结婚而改变其归属。比如结婚前登记在某一方名下的房产,结婚后并不会转化为夫妻共有财产。所以,对于大宗财产为了准确地划分归属,夫妻可以进行婚前财产约定。

2、公证是国家司法行为,即通过国家证明它的真实性、合法性。所以,公证具有很高的法律效力。婚前财产约定通过公证更为可靠。但是不公证,只要合法签署的,也是有效的。

3、因此,夫妻的婚前财产不是必须进行公证,但是婚前财产约定经过公证更为可靠。

夫妻婚后签订放弃产权的协议书,协议是双方自愿签订的,双方具有民事行为能力,协议内容不违反法律强制性规定的,该协议有效。

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