一、物业过户需要什么证件1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、房产过户需要注意些什么呢？(一)交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。(二)整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。(三)选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。(四)购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。(五)购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。(六)交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮.《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
物业过户需要什么资料
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企业房产过户需要什么资料
法律分析：1、公司章程复印件(复印件需加盖公章); 2、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取房产证上名称应与卖方公司现名称一致，如不一致，应变更房产证名称; 3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取...查看全文
住房过户需要什么资料
住房过户需要准备下列材料：1.双方申请人身份证明及基本信息材料；2.房地产转移登记申请表；3.房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；4.相关行政机关行政决定书...查看全文
过户卖家需要什么资料
法律分析：卖方需提供以下资料:房主本人身份证原件,房产证原件。(公房)购房协议原件、央产房(上市登记表)原件、本人不能到场需要做委托公证。买方需提供以下资料:1、身份证原件2、户口本原件3、结婚证原件4、暂住证原件5、银联卡(交税...查看全文
房子过户需要什么资料
法律分析：新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合...查看全文
股东过户需要什么资料
法律分析: 股东过户需要的资料：_x000D_ 1、公司原股东会关于同意转让股权的决议；_x000D_ 2、公司新股东会决议；_x000D_ 3、公司章程修正案；_x000D_ 4、提供股权转让款交割证明；_x000D_...查看全文
东莞过户需要什么资料？
律师分析： 1、【申请受理】申请人有自有房产的（含本人、配偶及未成年子女名下的自有房产），可向自有产权居所所在镇街人力资源分局提出申请；无自有房产的，可向工作单位所在镇街人力资源分局提出申请。 2、【资格审核】经现场审核，申请资料...查看全文
过户需要准备什么资料
房屋过户需准备的资料： 1、转让双方身份证复印件； 2、出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件； 3、属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件，配偶及同住成年人需一并前往办理，...查看全文
车辆过户需要什么资料
法律分析： 车辆过户需要的资料有：（１）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件；（２）现机动车所有人的身份证明原件及复印件；（３）《机动车注册、转移、注销登记／转入申请表》原件；（４）行驶证原件；（５）《中华人民共和...查看全文
车辆过户需要什么资料？
律师分析： 车辆过户需提交以下材料到当地车管所办理过户。(一)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;(二)现机动车所有人的身份证明原件及复印件;(三)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票...查看全文
房子过户需要什么资料
法律分析：新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合...查看全文
过户需要准备什么资料
房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去...查看全文
车辆过户需要什么资料
买卖二手车需要提供身份证、车辆证件、购车发票或过户票。买卖双方若为单位则需要组织机构代码证书。外地人购车需提供有效期内暂住证。外迁车辆需购置税小本。...查看全文
过户车需要带什么资料
汽车过户买方需要带：身份证明、机动车所有权转移的证明、凭证、机动车登记证书、机动车行驶证等到车辆管理所进行过户办理。外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。法律依据：《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请...查看全文
过户房东需要什么资料？
律师分析： (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户...查看全文
房产过户需要什么资料
去交易核心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提...查看全文
房子过户需要什么资料
近几年随着国内经济和社会的发展，我国的物质水平也在不断的提高，而房价也随着物质水平的提高，不断的抬高价格。但是，由于中国人传统观念中对房子的重视，很多人对买房子还是趋之若鹜。 一、房产过户都要带什么材料 第一、二手房买卖需要卖方...查看全文
房产过户需要什么资料
房产过户时需要取得房屋的产权，还有住房产权证、契税证明、土地证、房贷还款、无抵押。只要以上手续齐全，就可以随时申请房屋过户的手续。房地产证登记人和共同所有人和购房人，可以持自己的身份证、户籍簿、结婚证、上述三张住房证，一起向房管部...查看全文
车辆过户需要什么资料
法律解析： 车辆过户需提交以下材料到当地车管所办理过户。(一)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;(二)现机动车所有人的身份证明原件及复印件;(三)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票...查看全文
房子过户需要什么资料
法律分析：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地...查看全文
车险过户需要什么资料
1、新车主：身份证、新的车辆登记证书、新的行驶证、交易票据等等；2、原车主：身份证、车辆过户交易发票、保险单原件等等。而如果遇到车主有事无法亲自办理，委托他人代办的情况的话，那代办人就还得提供授权委托证明和自己的身份证...查看全文
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